Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я право на хранение личных вещей в месте общего пользования?
Добрый день. Мы не так давно переехали в новую (съемную) квартиру. Тамбур общественного пользования (на 6 квартир) отделен дополнительной дверью, что даёт возможность хранить там вещи. Мы привезли два велосипеда и поставили их в доль стены так, чтоб они никому не мешали. Соседка требует их убрать, объясняя что стена к которой срислонены велосипеды является её собственностью так как это общая стена с её квартирой.
Правоправны ли её действия и как поступать в такой ситуации? Заранее спасибо!
Кирилл Александрович, здравствуйте.
Тамбур является общим имуществом всех собственников всех помещений в многоквартирном доме. В связи с чем в силу требований ГК РФ пользование общим имуществом определяется по соглашению всех собственников всех помещений многоквартирного дома.
Так что с соседкой лучше помириться и договориться
Доброго времени суток!
Согласно п. 3.2.15 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее — Постановление от 27.09.2003 N 170) использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается. Под маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками. Вместе с тем согласно п. 3.2.16 Постановления от 27.09.2003 N 170 размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.
В соответствии с пп. «к» п. 23 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме» (далее — Постановление РФ от 25.04.2012 N 390) запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы. Кроме этого, согласно пп. «б» п. 36 Постановления РФ от 25.04.2012 N 390 при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов.
