Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры по наследованию
Добрый вечер. Я покупаю квартиру по наследованию по закону(наследника 3-е:мать умершего,старшая дочь и младшая дочь) дочери от разных женщин. Умерший не был женат. У каждой из них 1/3 доля квартиры. Обнаружилось,что мать умершего уже вступила в 1/3 наследования квартиры,хотя риэлтор утверждала,что нет. Скажите пожалуйста, о подводных камнях с такой покупкой кв у по долям, и будет 3 ДКП квартиры? Я получается покупаю квартиру по долям.
Здравствуйте! Лучший вариант покупать квартиру сразу одновременно у всех собственников и оформлять одним договором. У детей (если они несовершеннолетние) должно быть разрешение органа опеки на продажу долей. Купить у одного наследника долю вы не сможете пока остальные не зарегистрируют свои права, т.к. при отчуждении доли нужно предложить в первую очередь купить долю остальным собственникам (преимущественное право покупки) и если они не хотят либо оформляют отказ от преимущественного права покупки или ждать 1 месяц с момента получения ими уведомления о продаже.
Скажите, вот еще что: если умерший не жил не с матерью старший дочери,так и с матерью младший. Каким образом доказывается,что они его дети: свидетельство о рождении,тест-ДНК?
Если в свидетельстве о рождении ребенка записан отец наследодатель, то он будет являться наследником если никто оспаривать не будет. Если нет записи об отце, то устанавливать факт родства.