Перспективы восстановления прописки/регистрации и отмены сделки купли-продажи?

Добрый вечер!

Да,иск был подан в районный суд по месту прописки.Основан он был на том, что отчим утверждал, что я добровольно выехала из квартиры в 2007г и больше там не появлялась, и не платила коммунальные платежи, что я могу опровергнуть заявлением в полицию и квитанциями об оплате, так же есть свидетели-соседи, которые могут подтвердить, что он чинил мне препятствие в проживании в квартире.Так как суд не привлекал опеку и счел все доводы отчима достоверными ,нас выписали.Если Мосгорсуд отменит решение суда о выписке, нас восстановят в регистрации по-прежнему адресу ,ведь квартира уже продана и наверняка в собственности у других людей?Так же далее можно оспаривать приватизацию и сделку купли-продажи, однако, это сложно, ведь нового хозяина квартиры могут признать как добросовестного приобретателя?

В вашей ситуации суд при удачном исходе признает вашу выписку незаконной и должен восстановить вас в правах, однако собственник квартиры сменился и в этом основная проблема. Т.е. Насколько будет выполнимо решение суда, да и сама по себе прописка вам как я понимаю не очень нужна. Главное, чтобы было восстановлено ваше право на приватизацию квартиры, либо возмещение убытков, причинённых вам. 

Добрый вечер!

Есть вероятность, что Мосгорсуд отменит решение районного суда, то в дальнейшем нас с ребенком восстановят в прописке в чужой квартире ?Так же я понимаю, что нужно будет оспаривать приватизацию и сделку купли-продажи, вопрос насколько это реально в судебном практике?

Прокуратора будет проводить проверку в отношении судьи, который не привлек опеку, или же он этого мог не делать ?

Добрый вечер! Есть вероятность, что Мосгорсуд отменит решение районного суда, то в дальнейшем нас с ребенком восстановят в прописке в чужой квартире? Так же я понимаю, что нужно будет оспаривать приватизацию и сделку купли-продажи, вопрос насколько это реально в судебном практике? Прокуратора будет проводить проверку в отношении судьи, который не привлек опеку, или же он этого мог не делать ?

Adel

Вероятность есть, если будут в ходе проверки установлены нарушения жилищных прав несовершеннолетнего. Оспорить сделку можно только  в случаях установленных законодательством РФ. Если будет установлено, что имело место прав и законных интересов несовершеннолетнего и его права будут восстановлены в судебном порядке, то в этом случае сделка по приватизации квартиры и совершении купли-продажи может быть признана недействительной в судебном порядке в силу того, что данная сделка является оспоримая. В соответствии с. 3 ст. 45 ГПК РФ прокуратура при рассмотрении дела участвует и дает заключение по делам обязательной категории, в том числе о выселении. Учитывая, что при вынесении решения о выселении прокурор не участвовал, решение может быть. А его отмена даст возможность оспорить сделку купли-продажи и приватизации.   

Как я понимаю, вам восстановили срок апелляционного обжалования решения суда по которому вы и ваш ребенок были выписаны из муниципальной квартиры. Помимо возражений на этот иск по основаниям, которые я указала выше, вам нужно заявить встречный иск (вы имеете на это право, так как дело будет рассматриваться по правилам суда первой инстанции) о признании приватизации незаконной, включении вас и ребенка в приватизацию, и как следствие признание договора купли-продажи недействительным.

Но вот с последним требованием будет посложнее, поскольку новый покупатель квартиры может быть признан добросовестным приобретателем. 

Добрый вечер!

Доказать факт того, что отчим чинил мне и моему ребенку препятствие в проживании в квартире есть.Если Мосгорсуд отменит решение суда о выписке, нас восстановят в регистрации по-прежнему адресу ,ведь квартира уже продана и наверняка в собственности у других людей?Так же далее можно оспаривать приватизацию и сделку купли-продажи, однако,как Вы сказали покупателя могут признать как добросовестного.

Здравствуйте,Анна!Так получается по бумагам когда совершалась сделка все гладко:никто не прописан, квартира приватизирована.Есть так же один нюанс,что когда квартира была выставлена на продажу, в объявлениях мы писали ,мы уже обращались в суд ,с заявлением об отмене решения суда.Просто получится ,что нас восстановят в прописке,а новый хозяин подаст на нашу выписку в суд и все по новой?

а новый хозяин подаст на нашу выписку в суд и все по новой?

Adel

А толку то, что он подаст, Вам нужно сразу признавать ваше право собственности на квартиру, в процессе приватизации. тогда его дело остановят до вынесения решения суда по вашему делу. Adel, тут нужно все смотреть на месте и действовать быстро и по обстоятельствам, предсказать можно только в общих чертах.