Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На что можно претендовать при расселении?
Добрый вечер!
Меня зовут Ярослав, прописан и живу в Санкт-Петербурге.
Ситуация такая: общежитие признали негодным для проживания, в нем прописаны: я (25 лет), брат (24 года) и мать (53 года). Но затем была еще одна комиссия, которая признала дома пригодным для ремонта, а тот случай замяли.
Людям предлагали приватизировать комнаты и продавать в дальнейшем свои комнаты и покупать новые квартиры, используя жилищные субсидии. Начали делать ремонт в некоторых помещениях. Также каждому жителю предлагали комнаты в коммуналках (в новых домах). К примеру нашей семье предложили так: мне и брату комнату на двоих в 2-х комнатной квартире (жилая площадь 12 кв. м) и матери в другой 2-х комнатной квартире комнату (жилая площадь 12 кв. м). Мы отказались.
1. На что мы можем претендовать при расселении? Комната в общежитии не приватизирована, площадь 24 кв. м.
2. Также, если я в ближайшее время вступлю в брак, как это повлияет на возможное расселение?
Спасибо!
- 23182662_c9ca455a2bfbb32f34c4c802bc5cbc9d_800.jpg
Если Вы признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, о Вам должны будут предоставить жилое помещение, с учетом социальной нормы в Вашем регионе. Для Санкт-Петербурга эта норма составляет для коммунальных квартир не менее 18 кв.м на каждого члена семьи, состоящей из трех человек. Для изолированных квартир такая норма составляет уже 20 кв.м общей площади.
Таким образом, уточните, включены ли вы в очередь на улучшение жилищных условий. Если нет — срочно становитесь в эту очередь.
Если Вы в ближайшее время вступите в брак, то в случае предоставления Вам в скором времени иного жилья Ваш брак никакого влияния не окажет.
Вам необходимо будет уточнить «свою очередь» на улучшение. Если это улучшение произойдет лет через 5, то наличие жены, включенной в очередь, позволит претендовать на «дополнительные» метры.
Здравствуйте, Ярослав.
Наниматель по договору социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания, вправе заключить договор социального найма в отношении другого помещения. При этом общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения. Жилое помещение должно быть благоустроенным и находится по общему правилу в границах соответствующего населенного пункта (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).
При предоставлении жилья не учитывается наличие в собственности нанимателя или членов его семьи иных жилых помещений (разд. 3 Обзора судебной практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 29.04.2014).
Вы вправе претендовать на помещение аналогичное тому в котором вы проживаете (только соответственно пригодное для проживания). Вступление в брак не влияет на возможное расселение.
С уважением,
Воробьева Зоя Викторовна
Забыл написать. Да, на очереди наша семья стоит.
Как следует из распоряжения, не пригодным признано конкретное жилое помещение.
Не признание аварийным всего дома не влечет автоматическую отмену данного распоряжения.
Вам необходимо обращаться в муниципалитет, так как при расселении жилья, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, возникает приоритет перед переселением просто «нуждающихся» в улучшении жилищных условий.
Нормы я уже писала. Повторять не буду.
Можете дополнительно уточнить их в администрации.
И требуйте переселения.
Если будут отказывать, обращайтесь в суд.