Денежные средства перейдут застройщику раньше срока окончания строительства
Добрый день!
Планируем покупать квартиру от застройщика на этапе строительства по ДДУ. Застройщик работает по ФЗ 214, но, несмотря на вступившие в силу поправки от 01.07..2017 г., в Договоре прописано, что деньги будут перечислены на счет застройщика после регистрации Договора, а не после подписания Акта приема-передачи квартиры, как гласит закон. Нам объяснили, что такой способ работы выбрал сам застройщик, но он предоставляет страховку на всю стоимость жилья. Правомерно ли это?
И страховка имеет срок окончания около полугода, после планируемой даты сдачи объекта. Что будет с денежными средствами, если по сдаче нарушатся и эти сроки?
Заранее благодарим за обратную связь.
, Наталья, г. Москва
Виктория, спасибо большое за ответ.
То есть, таково поведение застройщика неправомерно? Это нарушение ФЗ 214?
Проблема в том, что это условие можно признать незаконным, но именно в судебном порядке. Поэтому чтобы не было проблем рекомендую изначально его не включать в текст.