Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право УК включать в тариф по ремонту и обслуживанию МКД свой налог, при применении УСН?
Добрый день! Наша управляющая компания находится на УСН (доходы 6%). В тариф по содержанию и ремонту многоквартирного дома включает налог по УСН Имеет ли право УК включать в перечень тарифов по содержанию и ремонту МКД? Жильцы все -собственники. Спасибо.
Добрый день, Ида!
В соответствии со статьей 154. Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входят следующие виды начислений:
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
Налоги Управляющей компании не входят в данный перечень и включение УСН в квитанции жителей многоквартирного дома не законно. Вам следует обратиться в Жилищную инспекцию с заявлением о неправомерных действиях Управляющей компании.