8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоит ли подавать в суд, если задерживают выплату компенсации при расселении?

Здравствуйте! Ситуация такая, получила по наследству 1/2 квартиры в Республики Башкортостан. Вторая 1/2 квартиры принадлежит родному брату. Сама проживаю в Смоленской области. Дом в котором имею 1/2 квартиры идет под снос. Переселение в сентябре 2017 г. Было решено, что не будем получать квартиру опять на 2 хозяина. Я решила взять деньги за 1/2 квартиры, а брат квартиру с доплатой. Но выяснилось, что квартира которую выбрал брат еще не построена и будет готова через 1-1,5 года. Строительная компания занимающаяся переселением из ветхого жилья, говорит ждите 1-1,5 года. Так, а мне зачем ждать столько? Квартира то не моя строится, а брата? С юридической стороны правы ли они? И как быть, подавать в суд?

Показать полностью
, Валерия, г. Сафоново
Андрей Братчик
Андрей Братчик
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Валерия!

о правах организации заставлять Вас ждать сказать сложно. Вы сначала написали, что расселение в сентябре т.г., а потом указали, что квартиры еще нет и говорят ждать 1,5 года… Одним словом мало данных. 

Договор Дарения обойдется Вам, по — моему, в 2500 руб. и поход в Росреестр. Пишется он в простой письменной форме в трех экземплярах. Налоги при дарении брату уплачивать не придется.

А почему бы Вам не оформить дарственную. на Вашего брата взамен на его финансовые выплаты в Ваш адрес? Таким образом вы избавите его от необходимости доплачивать за новое жилье, а себя от какого-либо ожидания.

С уважением!

1
0
1
0
Валерия
Валерия
Клиент, г. Сафоново

Расселение по плану в сентябре 2017 г, но брата не устраивает то жилье, которое предлагает застройщик в готовых домах. Соответственно необходимо ждать пока построиться новый дом с необходимой квартирой и срок 1-1,5 года. У брата денег нет чтоб выкупить 1/2 квартиры. Пыталась 3 года решить с ним этот вопрос. Вот и получается из-за него, застройщик не выдает мне деньги за мою 1/2 квартиры. Имеют они на это права?

Теоретически Вы с ними никаких соглашиний не имеете. то есть это они при сносе ветхого жилья должны выйти с инициативой на Вас.

в ЖК РФ (ст. 32 установлена их обязанность по возмещению, а также, тот факт что они могут выкупить часть помещения только с согласичя собственника) Вашего случая не описано, в принципе.

Но оснований обратиться в суд на них у Вас просто нет. У Вас с ними еще юридически не оформлены никакие отношения.

но также по 32 статье Вы до заключения соглашения с застройщиком можете продать ветхое жилье любому.

С уважением!

1
0
1
0
Никита Крючков
Никита Крючков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Видимо, коллега имеет ввиду возможность договориться вам с братом не исчерпана. Если  я правильно понимаю вашу ситуацию вы можете написать ему письмо в порядке ст. 250 ГК РФ  с намерением  продать долю. А после истечения месячного срока вы получите право продать вашу недвижимость постороннему лицу. 

Еще можно попытаться оспорить в суде действия органов местного самоуправления, которые предоставляют жилье брату взамен. 

Если вы не знаете точную стоимость вашего жилого помещения, то надо провести оценку и исходя из ее результатов требовать компенсацию или имущество взамен изымаемого исходя из размера доли. Подавать в суд на строительную компанию можно, но надо понимать какие другие варианты она предлагала и на каких условиях (при наличии реального нарушения ваших прав).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Должен ли подавать декларацию и платить налог тот, кто владел 1/5?
Добрый день! Была квартира в долевой собственности 1/5 и 4/5. Получили в наследство,владели менее 3 лет, продали. Общая сумма сделки 4 млн. Должен ли подавать декларацию и платить налог тот,кто владел 1/5? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4854114, Инна, г. Москва
Семейное право
Мать ребёнка на суде требует, чтобы эту компенсацию выплачивал биологический отец, а не она с отчимом
У моего мужа есть ребёнок от другой женщины. Ребёнку уже 15 лет. Мой муж платит алименты на этого ребёнка (задолженности нет)., но видеть и общаться с ребёнком ему не дают. Ребёнок полностью находится на воспитании матери и отчима. Во всех бумагах эта дама указывает, что биологический (родной) отец не имеет никакого влияния на воспитание ребёнка. Недавно этот ребёнок 15 лет, пнул в школе одноклассницу и сломал ей копчик. Родители девочки подали в суд на мать этого ребёнка(т.к. Он ещё не совершеннолетний) на возмещение лечебных( медицинских) услуг и на материальную компенсацию в размере 300000 руб. Мать ребёнка на суде требует, чтобы эту компенсацию выплачивал биологический отец, а не она с отчимом. Правомерно ли это? Имеет ли право мой муж отказаться от этой компенсации, если он регулярно платит алименты и при этом не видит и не занимается ребёнком? Что делать мужу, чтобы ему не наложили арест на банковские карты в счёт уплаты этой компенсации?
, вопрос №4853913, Константин Савицкий, г. Владивосток
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Стоит ли на ВУЗ в суд подавать чтобы анулировать долг?
Здравствуйте! Я студент-платник НИУ "БелГУ". Обучаюсь с использованием образовательного кредита с господдержкой (ПАО Сбербанк). В сентябре 2025 года банк приостановил перечисление оплаты (68 000 руб.), так как потребовалось дополнительное соглашение к договору из-за изменения сроков обучения. У меня есть доказательства в виде скриншотов переписок с заместителем директора института и преподавателем по учебной работе (от сентября и ноября 2025 г.). В переписках зафиксировано, что я неоднократно просил выдать мне доп. соглашение, но в МФЦ вуза мне в этом отказали, заявив, что "такое никогда не выдавали". Из-за этого оплата стала технически невозможной по вине университета. В январе 2026 года мне пытались позвонить из ВУЗА, но я находился на официальном больничном с температурой, что помешало ответить на звонок и дальнейшим очным визитам. Сейчас я планирую отчислиться по собственному желанию через Почту России (заказным письмом с описью). Важный нюанс: В текущем семестре я фактически не посещал занятия, не сдавал сессию и не пользовался услугами вуза, так как из-за отсутствия оплаты (по вине вуза) считал процесс обучения приостановленным. Прошу ответить: Могу ли я на основании ст. 406 ГК РФ (Просрочка кредитора) полностью оспорить долг в 68 000 руб., так как вуз не исполнил обязанность по предоставлению документов для банка? Являются ли мои скриншоты переписок с администрацией вуза достаточным доказательством вины университета в суде? Обязан ли вуз отчислить меня по почте, не требуя предварительной оплаты долга? Как мне правильно сформулировать причину отчисления в заявлении, чтобы защититься от взыскания денег в будущем?» Стоит ли на ВУЗ в суд подавать чтобы анулировать долг? Какие у меня шансы?
, вопрос №4853383, Влад, г. Москва
Трудовое право
Производится ли выплата компенсации при увольнении по сокращению штатов работающему пенсионеру
Производится ли выплата компенсации при увольнении по сокращению штатов работающему пенсионеру
, вопрос №4852707, Ищенко Нина Денисовна, г. Иркутск
Недвижимость
Стоит ли обратиться к юристу лично?
Добрый день, у меня есть бизнес точнее помещение которыйе я арендую у другого человека, данный бихнес только начал развиватся именно мое, и там накопился долг за плату по аренде и ком. Услугам. Я плачу за него по мере возможности где то 20-30 в месяц. Больше я выдедить к сожалению туда не могу, и теперь они грозаться судом есть я не выплачу хотя бы 30-40% от суммы, хотя сами знают что оно можно сказать пустует... Подскажите пожалуйста что можно сделать в акой ситуации? И что может назначить мне суд если все таки что то будет. Так же хочу добавить что оплата по данному бизнесу ввходит очень огромная, счетчики мне снимать не дают, даже доступ они закрыли на замок, смпаривала у многи с такой же деятельностью у всех выходило намношо меньше по платежам. Ну например 1200 килловат в сутки намотало вчера, хотя все было выключено не понимаю как такое влзможно. Доступ они не дают к счётчикам, пишут показания сами. На вопрос почему вы не можете показать мне счетчик внятно не отвечают. Просто данный хозяин уже был в конфликте где он оказался не прав с моей знакомой, но мне лично по началу он был толтко в положительную сторону дорбый, веселый, понимающий. Стоит ли обратиться к юристу лично?
, вопрос №4852509, Ксения, г. Москва
Дата обновления страницы 24.08.2017