Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смена председателя ЖСК
Добрый день.
Регистрируется смена председателя ЖСК в ЕГРЮЛ?
У нас на изменение данных в ЕГРЮЛ по ЖСК наложен на данный момент запрет стараниями некоторых пайщиков. Председатель ЖСК мне, как члену правления, передал заявление о выходе из ЖСК и сложении, соответственно, полномочий как председателя. Имеет ли он на это право в такой ситуации и нужно ли как-то на это реагировать?
С уважением, Мария.
Это абсолютно нормально процедура — сложение полномочий Председателем ЖСК. Выбирайте нового Председателя ЖСК на основании:
ЖК РФ, Статья 118. Правление жилищного кооператива
...3. Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.
При этом:
ТК РФ, Статья 280. Досрочное расторжение трудового договора по инициативе руководителя организации
Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя (собственника имущества организации, его представителя) в письменной форме не позднее чем за один месяц.
Так как сам себя Председатель не может предупредить, то он должен уведомить об этом за месяц коллегиальный орган — Правление ЖСК.
выходе из ЖСК и сложении, соответственно, полномочий как председателя. Имеет ли он на это право в такой ситуации и нужно ли как-то на это реагировать?
Мария
Мария, добрый день! Если есть официально наложенный уполномоченным лицом запрет на изменение в ЕГРЮЛ то это никак не мешает председателю ЖСК подать соответствующее заявление о сложении полномочий, другое дело что при наличии запрета пока он не будет снять внесение соответствующих изменений в ЕГРЮЛ не возможно
Регистрируется смена председателя ЖСК в ЕГРЮЛ?
Мария
Да, регистрируется, подачей формы Р14001
Имеет ли он на это право в такой ситуации и нужно ли как-то на это реагировать?
Мария
Она у Вас по трудовому договору работает? Или не оформлялся трудовой договор, и она работает просто за вознаграждение установленное на общем собрании?
Нет. Никакого трудового договора нет. Есть устав.
Изначально текущий председатель затеял стройку. Форму ведения выбрал - ЖСК. Собрал деньги, дом построил, остаток денег вывел себе в карман. Получилось расхождение по квадратным метрам у всех пайщиков ( 2-3 квадратных метра меньшет сверх предусмотренной договором нормы), некоторые пайщики подали на ЖСК в суд на выплату денег. Суд выиграли , а денег у ЖСК нет. ТО есть по сути, мы, другие пайщики, должны им скинуться , чтобы заплатить. А потом сами идти в суд по поводу своих квадратных метров и они уже нам будут скидываться :) Суд наложил запрет на изменения в ЕГРЮЛ. Председатель подал заявление о выходе из ЖСК - дескать, разгребайтесь теперь сами.
Те товарищи говорят, что он не может этого сделать, так как есть запрет, и его заявление о выходе фарс. Юристы председателя говорят, что может.
В общем, я хочу найти правду: может и нам нужно искать нового председателя или это заявление не имеет юридической значимости?
Так как
То не Вы должны возмещать убытки, а председатель ЖСК, несмотря на то, что он сложит с себя полномочия, обязан будет возместить причиненные убытки. Так как именно он нарушил обязанность «действовать в интересах кооператива добросовестно..."
Это подтверждает:
Это уже радует. Cпасибо :)
Но все же, я правильно поняла, что его выход из ЖСК законен, несмотря на запрет, и нам нужен новый председатель?