Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перерасчет за коммунальные услуги при отсутствии проживающих
У вас на сайте противоречивая информация по поводу перерасчета за коммунальные услуги с 01 января 2017.
Многие юристы отвечаю, что перерасчет возможен, ссылая на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 пункт VIII (86-93) при подаче соответствующего заявления и предоставлении надлежащих документов, указанных в п.93.
Однако на сайте немало жалоб о том, что УК или ерц отказывает в перерасчете ссылаясь на отсутствие акта о невозможности установки приборов учета, в частности на второй абзац п.86 - "Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке.... перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Вопрос: всё-таки возможно настаивать на перерасчете или нет? И что такое "действия непреодолимой силы" в данном контексте?
Надеяться на перерасчет можно, только в том случае, если на руках действительно есть документы подтверждающие тот факт, что вам не могут установить счетчики, то есть приборы учета. Если подтверждающих документов нет, то в перерасчете скорее всего откажут, либо только обращаться в суд, и уже в судебном порядке решать спорный вопрос, касательно перерасчета. Но Поставление указано у вас верно, регламентируется все им.
Добры день, Наталия.
Согласно Приложению к постановлению Правления ТПП РФ от 23.12.2015 № 173-14, обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор) — чрезвычайные, непредвиденные и непредотвратимые обстоятельства, возникшие в течение реализации договорных (контрактных) обязательств, которые нельзя было разумно ожидать при заключении договора (контракта), либо избежать или преодолеть, а также находящиеся вне контроля сторон такого договора (контракта).
В частности, к таким обстоятельствам относятся: стихийные бедствия (землетрясение, наводнение, ураган), пожар, массовые заболевания (эпидемии), забастовки, военные действия, террористические акты, диверсии, ограничения перевозок, запретительные меры государств, запрет торговых операций, в том числе с отдельными странами, вследствие принятия международных санкций и другие, не зависящие от воли сторон договора (контракта) обстоятельства.
В силу новой редакции (действующей с января 2017г) п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», перерасчет платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в помещении не оборудованном счетчиками возможен только в случае отсутствия технической возможности установки счетчиков (то есть при предоставлении соответствующего акта).
Ваша ситуация, когда Вы проживаете в другом городе и у Вас фактически отсутствует возможность приехать и установить счетчики не будет приниматься как уважительная причина (основание) для не установки счетчика в жилом помещении и дальнейшего проведения перерасчета в соответствии с вышеуказанным п. 86 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам…»
По сути данные изменения были произведены законодателем с целью стимулировать собственников жилых помещений устанавливать счетчики в своих квартирах и контролировать фактическое потребление.
Что такое "действия непреодолимой силы" ?
Я живу не в том городе, в котором находится квартира и, соответственно, не могу приехать в любой момент и поставить счетчики. Это является основанием для перерасчета?