Здравствуйте! По ДДУ застройщик должен был сдать квартиру 3 месяца назад, пришло уведомление о переносе срока на 2019 год. Могу ли я расторгнуть договор при условии, что мы уже сделали перепланировку с согласия застройщика, а так же в договоре есть пункт, что участник долевого строительства обязуется подписать дополнительное соглашение в случае такой необходимости у застройщика. Спасибо!
Если условия договора нарушаются со стороны застройщика, то дольщик имеет законное основание для выдвижения требования о прекращении всех правоотношений.
Как правило, на такие меры дольщик идет в случае, если просрочены сроки сдачи объекта строительства.
Как указано в законодательстве, при просрочке сдачи дома более чем на 2 месяца, дольщик может отказаться от договорных правоотношений, отправив застройщику уведомление.
В данном случае необходимо учитывать следующие нюансы:
В уведомлении должно содержаться указание
что договор расторгается в одностороннем порядке, а также требование о возврате денег (следует указать реквизиты)
Договор будет считаться расторгнутым с момента направления уведомления
а не получения его застройщиком
10 рабочих дней дается застройщику на возврат денег дольщику
которые были внесены им по договору, а также проценты на эту сумму
Если застройщик не выполнил требование в указанный срок, то дольщик может обратиться в суд, с иском о взыскании денежных средств, процентов и штрафов. Можете обратиться к нам, мы Вас проконсультируем и поможем составить исковое заявление о взыскании неустойки по срокам сдачи дома, составим претензию. тел. для связи 8-953-586-38-75
