Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли разрешение собственников в МКД для проведения вентиляции на техническом этаже?
Я являюсь собственником помещения на первом техническом этаже многоквартирного дома . Так как помещение находидся внутри дома у меня отсутствуют окно на улицу . Я установил сплит систему и сделал приточно-отточную вентиляцию .провел все коммуникации по второму техническому этажу. Но теперь одна бабуля старшая по подъезду требует что бы я все демонтировал , так как я не спросил разрешения у всех собственников общедомового имущества. Законно ли ее требование ? И если ДА то как мне его обойти законным способом без собрании жителей подъезда ?
, shamionov, г. Ростов-на-Дону
Райнхард Хайдрих
Добрый вечер!
Старшая по подъезду права, поскольку согласно ст. 44 ЖК РФ
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
Однако, можно добиться решения ОСС МКД о том, чтобы эту систему узаконить этим решением. Как вариант.
С уважением, Райнхард Хайдрих.
Спасибо , можно ли как то иначе решить проблему , возможно сославшись на крайнюю необходимость , ибо реально воздуха не хватает в помещении .
Сложный вопрос, на самом деле. Хочется поторопиться, и сказать что нельзя, но, не владея всей глубиной жилищных и строительных отношений, не буду категоричен.
В общем же, никак нельзя в обход общего собрания что-то менять в общем имуществе.