ЖЭС зарабатывает (3 месяца, 10-кратный размер) на штрафах за пломбы которые не ставила. Не вижу как оспорить. Что делать?

В 2014 самостоятельно установил себе счётчики (далее ИПУ) на ХВС и ГВС. Пришёл в ЖЭС, там не выходя из кабинета попросили нарисовать схему, дать номера, дали на подпись договор и вручили акт о постановке на коммерческий учёт. На этом акте попросили расписаться что установил сам и претензий к ЖЭС не имею. В этом же акте написано что обязуюсь сохранять пломбы. С опломбировкой обещали зайти в течении месяца, но так никто никогда не зашёл и не позвонил. За опломбировку вперёд взяли 50 руб, без квитанции.

В этом году у ИПУ на ГВС истёк срок поверки, купил новые отправил жену в ЖЭС спросить как поменять номера в их коммерческом учёте. Жене сказали что менять сами не можем только их сантехниками по прайсу и она сфотографировала дверь на которой написано какие документы надо принести. Позвонил в аварийную с сайта УК, там сказали что нет - можем, просто принесите ИПУ, паспорта и имеющийся акт в ЖЭС, они обязаны зарегистрировать новые. Поменял, пошёл с заявлением регистрировать в ЖЭС. Там мастер меня встретила скандалом, сказала что ничего регистрировать не будет, заявления принимать не будет, что это несанкционированное нарушение и она будет штрафовать по постановлению 354 (62) после этого опломбирует и зарегистрирует. И с этими словами ушла домой.

Прямо из ЖЭС позвонил в диспетчерскую УК где мне ничем не смогли помочь, сказали только этот мастер решает. Придя домой позвонил в 004 и оставил заявку на опломбировку, плюс написал жалобу в Жилищный Комитет СПб. Из Жилищного Комитета пришло письмо в котором уточнили что УК не имеет право отказывать в регистрации и опломбировке ИПУ, сообщили что обязали ГУ ЖА ввести счётчики в эксплуатацию в течении месяца, а с 004 позвонили с уточнением когда ко мне лучше прийти опломбировать.

Согласовали день, из УК пришёл сантехник, осмотрел мои ИПУ и составил Акт проверки состояния Приборов Учета в котором в разделе "Выявлены нарушения" стоят прочерки, а также написано "Счетчики опломбированы". Акт составлен в одном экземляре, писать второй он отказался (ему запрещают). Также написано "В случае обнаружения факта вмешательства в работу Прибора Учета, будет сделан перерасчет исходя из норматива потребления ресурса с повышающим коэффициентом 10 П.81 (11) ПП РФ N354 от 06.05.2011". Т.е. по существу этот акт гласит что нарушения у меня не выявлены и его я сфотографировал. ИПУ сантехник опломбировал все.

После этого я отправился в ЖЭС за актом о вводе в эксплуатацию. Та же самая мастер отказала мне в этом вводе, опять со ссылками на 354 (62). Прямо из кабинета звонил в диспетчерскую где состоялся разговор с начальницей диспетчерской говорящей что мне не могут отказывать во вводе в эксплуатацию, тем не менее было отказано. Все разговоры на моём телефоне записываются.

На следующий день отправился на приём к директору УК, где сдал в канцелярию заявление и прямо туда мне позвонили из ЖЭС с сообщением "приезжайте, всё зарегестрируем". Съездил, получил от инженеров (мастер в этот день не работает) на руки Акт приёмки который выдали на условии подписи "установил самостоятельно и претензий к ЖЭС не имею." и Акт "комиссия в составе ... провела обследование по результатам приборы приняты на коммерческий учёт". Никаких больше приписок нет.

Через неделю мне приходит письмо из УК и ещё через два дня письмо из ГУЖА с идентичным содержанием где сказано что в январе 2014 года мной были установлены ИПУ ХВС и ГВС, с составлением акта, где стоит моя подпись и пометка по отсутствию претензий к ЖЭС. И далее, "При проводимой проверке в Вашей квартире было установлено что плобы на ИПУ ХВС отсутствуют, а ИПУ ГВС демонтированы без ведома УК". И заканчивается письмо "Согласно п.81(11) N354 от 06.05.2011 (с изменениями) от 26.12.2016 .. за 3 месяца .. исходя из объёмов нормативов потребления с повышающим коэффициентом 10 .. в октябре 2017 по Вашему лицевому счёту будет произведено доначисление платы за коммунальные услуги".

На выходе: никаких актов о несанкционированном вмешательстве (тем более за моей подписью) не составлялось. Ни в каких документах эта позиция по итогам не звучит. Звучит только самостоятельная установка, чего я не отрицаю. Единственный существующий акт гласит что нарушения не выявлены, а ИПУ опломбированы. Если верить Гаранту, то это "повышающим коэффициентом 10" внесено ПП РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 где пункт 62 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г. Вроде бы существует ст. 4 ГК РФ по которой закон обратной силы не имеет, по крайней мере когда ИПУ вводились в эксплуатацию в 2014 никакой ответственности за нарушение пломб (даже если бы они и были) не существовало. Т.е. по идее этот пункт может на меня распространяться только начиная с ввода в эксплуатацию новых заменённых мной счётчиков (могу быть не прав). На самих ИПУ есть неповреждённые заводские пломбы (В ЖЭС мне сказали что можно просто скрутить счётчик, пользоваться водой и потом прикрутить обратно если их пломб нет).

Достаточно этого для оспаривания данного будущего начисления и если да, то какие мои должны быть действия? Имеет смысл ещё раз жаловаться в Жилищный Комитет по этим (или другим, которых я не вижу) основаниям. Или позиция УК в отношении меня полностью правомерна в юридическом поле и надо доставать кошелёк (за 3 месяца в 10 кратном размере, не вижу за что, но сие закон?).

Есть ещё момент. В ВКЦПб от которого приходят розовые квитанции и куда я передаю показания счётчиков через Internet, по моему ЛС до сих пор фигурирует имя моей умершей матери. Я собственник, все документы в бухгалтерию УК передавал, формы 9, например, там получаю правильные. Во всех документах (кроме квитанций по которым плачу) тоже фигурирую только я. В квитанции пишутся мои счётчики, но ФИО матери. Кол-во людей зарегистрированных на жилплощади и пр. совпадает с фактическим. Задолженностей перед УК не имею никаких.