Добрый день! В 2015г построил дом на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства. Разрешение на строительство своевременно не взял. Земля оформлена, кадастровый паспорт и межевание выполнены. Подскажите пожалуйста как оформить документы на дом по дачной амнистии?
Добрый день,
для начала вам надо обратится в орган, осуществляющий выдачу кадастровых паспортов и оформить кадастровый паспорт на дом — там вам укажут список необходимых для этого документов.
После получения кадастрового паспорта -обратиться в ФРС и зарегистрировать право собственности на дом.
Доброго времени суток, Иван!
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017)Статья 70. Особенность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях
7. До 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).
С Уважением
Здравствуйте Иван.
Дачную амнистию фактически отменила, так как ст.3 Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» и 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которую регулировали дачную амнистию отменены.
Если хотите узаконить дом то придется брать разрешение на строительство, либо можно оформить его по декларации, но как хоз. постройку, либо признавать право собственности в соответствии со ст. 222 ГК РФ
