8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Порядок заключения и расторжения договора аренды с правом выкупа

Планируется сделка между ФЛ:

Предоплата 1200000, затем ежемесячная оплата 25000 (7000 аренда + 18000 выкупная) на 5 лет. Итого стоимость объекта 1200000+1080000=2280000

Вопросы:

1. можно ли это оформить через договор аренды с выкупом

2. на какую базу начисляется налог 13%, если квартира изначально куплена арендодателем за 2550000

3. на каких условиях расторгается договор если арендатор перестаёт платить например на 2й год?

, Данила, г. Красноярск
Владимир Масловский
Владимир Масловский
Юрист, г. Благовещенск

Доброго времени суток, Данила!

Да, можно заключить договор аренды квартиры с последующим её выкупом и прописать в нём все необходимые условия. Арендодатель обязан будет платить НДФЛ в размере 13% с полученного по договору аренды дохода. (ст.ст. 420, 421, 606 Гражданского кодекса РФ).

Всего Вам доброго!

С Уважением, Владимир!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Или же нам придется встретиться в суде для расторжения договора и для создания нового?
Добрый вечер,подскажите пожалуйста.У меня есть ребенок,на содержание которого я получаю алименты в фиксированной сумме (договор заключали в суде)Это был 2017 год,тогда сумма была 5000р,позже через два года мы договорились уже не в суде повысить сумму на 1000р,идут года,а я по прежнему получаю 6000р,на просьбу платить больше я от него услышала отказ(с ребенком он не знается вообще,его воспитывает с пеленок мой нынешний муж).Имею ли я право,просить через суд большую сумму например прожиточный минимум на содержание ребенка в одностороннем порядке?Или же нам придется встретиться в суде для расторжения договора и для создания нового?Я очень жду Вашего ответа,за ранее спасибо.
, вопрос №4868517, Алина, г. Иркутск
Нотариат
Подскажите пожалуйста можно ли продать квартиру в рассрочку где есть доля несовершеннолетнего и оформить договор купли продажи после того как ребёнку исполнится 18лет?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли продать квартиру в рассрочку где есть доля несовершеннолетнего и оформить договор купли продажи после того как ребёнку исполнится 18лет?
, вопрос №4867748, Любовь, г. Москва
Трудовое право
Правовой аудит трудового договора и расчетных листков на предмет соответствия трудовому и коллективному договорам ФБУЗ и дополнений к ним (2 шт к трудовому договору)
Правовой аудит трудового договора и расчетных листков на предмет соответствия трудовому и коллективному договорам ФБУЗ и дополнений к ним (2 шт к трудовому договору). Составление претензии о неправильном расчете зарплаты при увольнении по согласованию сторон. Данный вопрос будет оплачен. Все документы к данной проблеме пришлю через личный чат
, вопрос №4867733, Ена, г. Южно-Сахалинск
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
И имею ли я право в такой ситуации на преимущественное право?
Здравствуйте! ситуация следующая. Выиград на аукционе право аренды с/х участка. договор на 5 лет. но в договоре есть запись - "арендатор участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды без проведения торгов" А по закону вроде бы имею. вот и вопрос - законно ли эта запись? И имею ли я право в такой ситуации на преимущественное право? И как это оспорить? спасибо
, вопрос №4867416, Анатолий, г. Калининград
Гражданское право
Добрый день, арендодатель не вопрошает депозит, но при сдаче ему квартире он все осмотрел и подписал договор
Добрый день, арендодатель не вопрошает депозит, но при сдаче ему квартире он все осмотрел и подписал договор о том что претензий не имеет и сейчас у него возникли ко мне претензии, до судебным путем решать вопрос не хочет.
, вопрос №4867135, николай, г. Москва
Дата обновления страницы 10.10.2017