8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как лучше поделить наследство и меньше потратить денег?

Доброе время суток. Умер дедушка, папа и его два брата вступили в наследство и получили свидетельство. После один из братьев изъявил желание купить дом у остальных братьев. Как можно дешевле и правильней оформить дом, который оценивается в 700 тысяч рублей и имея на руках свидетельство о вступление в наследства троих братьев.

-можно ли по истечении 6 месяцев и принятия наследства отказаться в пользу одного брата?

-можно ли подарить или продать свою часть брату не имея документа из росреестра, а лишь свидетельство о принятии наследства?

-правильно ли я понимаю, что нет гос. пошлины при продаже дома до 1 миллиона? и при дарении брату нет уплаты налога?

-соглашение о разделе наследства может ли предполагать что дом отдать брату а он в свою очередь будет выплачивать денежные средства двум другим.

Что вы можете посоветовать чтобы потратить меньше средств и оформить дом на одного брата имея на руках свидетельство о принятии наследства:::?? спасибо за ответы. мне очень нужна ваша помощь !

Показать полностью
, Lebedkina Anastasia, г. Екатеринбург
Наталья Малыхина
Наталья Малыхина
Юрист, г. Курган

Здравствуйте Lebedkina

— Отказаться в пользу брата по истечению 6 месяцев и принятия наследства нельзя. После 6 месяцев выдают свидетельство о наследстве на основании поданных заявлений. Поэтому отказаться можно только до истечения 6 месяцев со дня смерти.

— свидетельство о наследстве достаточноьдля совершения сделки. Собственником наследник становится независимо от получения документов из Росреестра. Поэтому получив свидетельство о наследстве можно заключить договор. А в Росреестре одновременно провести регистрацию права наследника и переход права к брату

— налог не взимается при совершении дарения между братьями; при отчуждении дома, находящегося в собственности меньше трёх лет (для наследства) уплачивается налог. Но налог рассчитывается по формуле: цена продажи — 1 млн. Рублей. То есть в вашем случае налог платить не придётся

— соглашение о разделе может предполагать описанный Вами вариант

— имея на руках свидетельства о наследстве любой вариант (дарение, продажа) потребуется одинакового количества денежных средств для оформления. Все сделки с долями оформляются через нотариуса.

Удачи


0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Насколько это может повлиять на выдачу свидетельства о наследстве со стороны нотариуса?
Здравствуйте. Умер мужчина, его 1/4 доля в квартире переходит жене и дочери, они заявили право на наследство, есть еще сын , который по закону также мог бы вступить, но он давно живет в другом регионе, не прописан в квартире, на словах отказался, но оформлять отказ нотариально равно как и вступать в наследство, не захотел. Срок 6 мес для вступления в наследство истек, это значит доля умершего будет поделена между женой и дочкой? нотариус ранее говорил что сын должен оформить отказ, но насколько я поняла это не является обязательным, мы человека тоже не можем заставить. Он был оповещен от нас, но делать ничего не стал. Насколько это может повлиять на выдачу свидетельства о наследстве со стороны нотариуса?
, вопрос №4774907, Валентина, г. Ростов-на-Дону
Договорное право
Как правильно прописать пункт, что квартира была в наследстве и есть свидетельство о праве
Здравствуйте, хочу продать квартиру, и составляю договор. Как правильно прописать пункт, что квартира была в наследстве и есть свидетельство о праве
, вопрос №4774831, Юлия, г. Коркино
Уголовное право
Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до
Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до суда по разделу еще дело не дошло, будет только в начале декабря, так вот, в квартире прописаны не совершеннолетние дети, есть бывшая жена которая в квартире не прописана и не имеет к ней ни какого отношения, она уже давно живет с другим мужем,у нас с братом есть живая мама пенсионерка, квартиру его бывшая жена уже поделила заочно в месте с нотариусом, так же заочно отделили маме полагающиеся метры, но по мимо этого, у нас есть младшая сестра которая с осени 2022 года ,когда братишку мобилизовали, смотрела за его квартирой по его поручению, платила за квартиру и т.д. эта его бывшая жена еще до суда попросила ключи от квартиры в которой она не бывала уже много лет, да и дети не частые гости были, написала на младшую сестру заявление в полицию по факту кражи имущества из его квартиры, подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации? У младшей от брата есть сообщение в телефоне что бы не пускать в его квартиру бывшую жену на пушечный выстрел, Может ли сестра написать встречное заявление за клевету на это заявление по хищению
, вопрос №4774777, Юлия, г. Вологда
Семейное право
Могут ли два документа свидетельство о праве на наследство и свидетельство о рождении быть приняты судом для подтверждение фамилии до брака
Смена фамилии происходило до 1994 года В Узбекистане. Запрос через ЗАГС о фамилии до регистрации брака ответа не дал. Есть докумен,что 1994 году получено в наследство часть дома от отца на фамилию полученную после регистрации брака в Узбекестане. Могут ли два документа свидетельство о праве на наследство и свидетельство о рождении быть приняты судом для подтверждение фамилии до брака.
, вопрос №4774704, Ульяна, г. Йошкар-Ола
Семейное право
Какие доводы можно привести в суде, чтобы алименты второму ребенку были меньше
Добрый день. У меня такой вопрос. Женщина с которой я встречался забеременела меня в известность не поставила, прошло какое то время и она сообщила мне что родила ребенка от меня. Прошло еще 4 года и она теперь хочет подать на алименты ребенка я не признал и не хотел. Как мне быть? Также я уже плачу алименты дочери от первого брака. Если все таки установят отцовства сколько я буду платить алименты второму ребенку? И как скажутся алименты на первого? Какие доводы можно привести в суде, чтобы алименты второму ребенку были меньше. Я ведь не знал о нем ранее. Данная гражданка ссылается, что раньше она не хотела подавать алименты так как ей хватало денег, а сейчас якобы ее мужа уволили и денег не хватает.
, вопрос №4773498, Роман, г. Москва
Дата обновления страницы 17.10.2017