Что делать, если вступили в права собственности на квартиру, но не проживали там более 4 лет?

Question

Добрый день,у нас такая ситуация,купили квартиру в строющемся доме,после сдачи дома вступили в права собственника,4 года мы там не проживали и не платили,т.к. ни чем не пользовались,но управляющая компания выставляет нам счет задолжности,и уже есть исполнительное делопроизводство у судебных приставов.Обязаны ли мы платить за лифт,за свет общего пользования,мусоропровод и общедомовые нужды,которыми мы не пользовались,т.к находились и проживали в другом городе.Как и куда можно обратится,чтобы урегулировать этот вопрос,можно ли в судебном порядке опротестовать предыдущие решение,т.к прошло много времени.Заранее благодарю за ответ.

Андрей Власов · Answer

.Обязаны ли мы платить за лифт, за свет общего пользования, мусоропровод и общедомовые нужды, которыми мы не пользовались, т.к находились и проживали в другом городе.Как и куда можно обратится, чтобы урегулировать этот вопрос, можно ли в судебном порядке опротестовать предыдущие решение, т.к прошло много времени.Заранее благодарю за ответ. Евгения Евгения, добрый день! Да, обязаны, т.к. это плата за содержание общедомового имущества бремя которой несут все собственники пропорционально доле в праве собственности ст. 153 ЖК 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

Мария Солдаткина · Answer

Здравствуйте. Вы как собственники обязаны оплачивать за содержание и ремонт дома, независимо от того, проживали Вы там или нет. Можете попробовать подать апелляционную жалобу на решение суда с заявлением о восстановлении срока для подачи апелляционной жалобы. Но срок Вам могут и не восстановить. Либо если выдан судебный приказ, то обращайтесь к мировому судье с возражениями об отмене судебного приказа и заявлением о восстановлении срока для подачи возражений на судебный приказ.