Право собственности на недостроенный объект
Может ли недостроенный объект принадлежать на праве собственности лицу, которое на принадлежащем ему земельном участке возвел данный объект
, Елена, г. Вологда
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Елена!
Да, может, в силу ст 219 и ст 130 ГК РФ. Он так и называется объект незавершенного строительства.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если земельный участок находится у лица в собственности, то оно может зарегистрировать право собственности на возведенные на нем постройки, здания и сооружения. Но для этого строения должны быть построены после того, как в компетентных органах (управление архитектуры и градостроительства) получено разрешение на строительство и соблюдены все строительные нормы. В таком случае, кадастровый инженер изготавливает технический план объекта незавершенного строительства, на основании данного тех.плана объект ставится на государственный кадастровый учет, после чего производится регистрация права собственности на объект. В случае, если отсутствует разрешение на строительство, собственнику земельного участка придется обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект незавершенного строительства. И, вероятнее всего, суд назначит строительно-техническую экспертизу, после чего, по ее результатам примет решение. А на основании решения также изготавливается тех. план, объект проходит постановку на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности.
Однако, если строительство произведено без разрешения и с существенными нарушениями, создающими угрозу окружающим, местная администрация может выйти с иском о сносе самовольной постройки.
Похожие вопросы
Меня могут уволить из-за моего отказа ехать на другой объект?
Работаю в организации вахтовым методом, в течение 5-ти месяцев организация не доплачивает заработную плату, на сегодняшний день долг организации ориентировочно составляет 93305тыс.
Также не оплачен отпуск на 2 недели, заявление написано с 01.01.2026 по 15.01.2026. По приезду на объект, после междувахтового отдыха, сообщили, что меня переводят на другой объект (без моего согласия).
Какие должны быть мои дальнейшие действия? Меня могут уволить из-за моего отказа ехать на другой объект? Вахта 60/30, мной не отработана
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли обжаловать, на что ссылаться
У жены была квартира. В 2013 году мы с ней расписались, она прописала меня к себе и двоих детей, в октябре квартиру затопили. В 2014 году получили сертификат на хорошую сумму для приобретение нового жилья. Однако, сертификат был именной, на нее. В 2026 году развелись, она подала иск в суд о лишении меня права собственности, на основании того, что утраченное жилье было ее и сертификат был именой. Суд лишил меня права собственности. Решение еще не вступило в силу. Можно ли обжаловать, на что ссылаться. Новая квартира была приобретена по договора к-п, на всех членов семьи, по 1/4 у каждого в собственности
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариус отказывается отдавать свидет во о праве собственности хотя срок уже настал.говоиит идите в суд из
Нотариус отказывается отдавать свидет во о праве собственности хотя срок уже настал.говоиит идите в суд из за прописки умершего.так как завели дело по старой прописке.я говорю можно же по имуществу ,они надо в суд сначала а по ом по имуществу.я говорю давайте отказ письменный ,запросили еще 5 тыс руб.что делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня прошли сроки вступления в наследство, через суд я их восстановила и отдала все документы нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве собственности
Здравствуйте. У меня прошли сроки вступления в наследство, через суд я их восстановила и отдала все документы нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве собственности. Прошел месяц, документы не готовы. Могу я узнать сроки подготовки таких документов. Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Надо установить право собственности на частный дом ( срок уже истёк), какие надо документы и куда надо обращаться по этому поводу, проживаю в городе Донецке ДНР
Надо установить право собственности на частный дом ( срок уже истёк), какие надо документы и куда надо обращаться по этому поводу, проживаю в городе Донецке ДНР
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.