8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можем ли мы заключить такой договор на данном этапе?

Добрый день.

При сдаче в аренду части нашей площади будущие арендаторы попросили предоставить гарантийное письмо для предоставления юр.адреса и регистрации ооо (мы можем это сделать т.к.являемся собственниками помещения),

При этом мы должны заключить договор на не уществующее пока ооо, чтобы они смогли внести деньги за первый и последний месяц аренды. Нам предоставили только название ооо и паспортные данные будущего Ген.директора с пропиской в Самарской области.

Можем ли мы заключить такой договор на данном этапе и как нам обезопасить себя, ведь будущие арендаторы могут воспользоваться гарантийном письмом для получения юр.адреса и не снимать помещение далее?

Показать полностью
, Ирина Николаевна, г. Москва
Федор Миндзар
Федор Миндзар
Адвокат, г. Самара

Не советую заключать договор на несуществующее ООО, это чревато определенными последствиями, в частности образованием долга по аренде Согласно

ч.1 ГК РФч.3 ГК РФч.4 ГК РФ

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)ГК РФ Статья 606. Договор аренды

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 606 ГК РФ

 
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

0
0
0
0
Дмитрий Кулагин
Дмитрий Кулагин
Юридическая компания "Кулагин и Партнеры", г. Тюмень

С кем вы собираетесь заключать договор аренды  если ООО не зарегистрировано ?? С физическим лицом ???

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Можно ли заключить брачный договор и определить собственность за одним из супругов после покупки квартиры?
Можно ли заключить брачный договор и определить собственность за одним из супругов после покупки квартиры?
, вопрос №4699439, Алексей, г. Москва
Получение образования
Могу ли я поступить в мед вуз после мед колледжа если целевой договор заключен у меня с колледжом тем самым
Могу ли я поступить в мед вуз после мед колледжа если целевой договор заключен у меня с колледжом тем самым перезаключить его и уже после окончания вуза отработать врачом в организации с которой заключен договор?
, вопрос №4698661, Вадим, г. Иркутск
Семейное право
И могу ли я оспорить брачный договор?
Здравствуйте. В 2018 году будучи в браке и имея двоих детей с мужем приобрели в ипотеку квартиру и использованием средств материнского капитала, а так же сертификата по государственной программе "Помощь молодым семьям". Для большей вероятности одобрения ипотеки банк предложил нам заключить у нотариуса брачный договор, где по условиям, я не претендую на квартиру, сказав что мы можем расторгнуть его хоть на следующий день, так же есть нотариальное соглашение о выделении долей мне и детям. В итоге ипотека одобрена, муж по документам является собственником. В 2021 году я подала на развод, так как муж стал вести аморальный образ жизни. Жить в квартире я продолжала совместно с детьми, а муж появлялся в ней крайне редко, ведя разгульный образ жизни . В 2024 году он попал в больницу с повреждения головы и мозга, которые ему нанесли когда он не жил дома. После выписки он вернулся в квартиру. И стал меня шантажировать что я никто в этой квартире и он в любой момент может меня выгнать отсюда. Другого жилья у меня нет. Так же у меня возникает сомнение о его вменяемости в виду его полученных травм, и то что он злоупотребляет алкоголем каждый день, хотя ему категорически противопоказано при его полученных повреждениях, после чего он ведет себя агрессивно по отношению ко мне и детям. Можно ли его отправить на принудительное лечение от алкоголизма? И могу ли я оспорить брачный договор?
, вопрос №4698247, Анастасия, г. Иркутск
Гражданское право
Могу ли я уволиться по собственному желанию и какой штраф мне за это грозит?
В 21 году заключила целевой договор об обучении (высшее образование) с бюджетной муниципальной организацией (школа). В 25 году окончила вуз и устроилась работать соответственно в эту школу. Здесь мне нужно отработать 3 года. Денежная поддержка от школы во время обучения была минимальная. Школа моё обучение своими средствами не оплачивала. Могу ли я уволиться по собственному желанию и какой штраф мне за это грозит? И грозит ли вообще? Потому что условия работы никакие. Я не могу здесь развиваться и работать так, как нужно.
, вопрос №4697857, Алина, г. Златоуст
Дата обновления страницы 30.10.2017