Как бесплатно получить землю в собственность?

Олеся, добрый вечер! Недавно парламентарии продлили срок действия дачной амнистии, поэтому теперь, жители России могут бесплатно получить землю под частным домом вплоть до 01.03.2018 года.По истечении этого срока, процедура в бесплатном режиме будет уже недоступна. 

Стать собственником земли под домом можно абсолютно бесплатно, если:

-на земельный участок с имеющимся жилым зданием оформлено право собственности, и строение фактически используется гражданами. В этом случае законодательством дозволяется получение права собственности вследствие заключения договора купли-продажи или же путем наследования;
-земельный участок, который находится под жилым зданием, был изначально выдан для строительства личного жилья или ведения собственного хозяйства;
-земельный участок попадает под так называемую «дачную амнистию», что позволяет оформить на него право пожизненного использования.

     Для осуществления приватизации земли под домом в государственные органы предоставляется следующий пакет документов: правоустанавливающие документы: договор, подтверждающий право собственника на земельный участок, свидетельство о госрегистрации, государственный акт; кадастровый план с точными границами участка, который составляется на основе топографической съемки местности. Размеры участка по кадастровому плану должны совпадать с указанными в правоустанавливающем документе. В случае расхождения приоритет отдается данным кадастрового плана. В исключительных случаях кадастровый план может быть составлен на основании правоустанавливающего документа; кадастровый паспорт на жилое строение, расположенное на участке; справка, подтверждающая нормативную стоимость участка, выданная земельным комитетом; справка о площади участка и размере налога на него, полученная в ГНИ; документ из БТИ о стоимости жилого строения, стоящего на участке; выписка из ЕГРП. Собранные документы на приватизацию земли под домом предоставляются в территориальный отдел Управления Росреестра вместе с заявлением о регистрации собственности. На рассмотрение этого заявления и проверку предоставленных в документах данных госорганам отводится 14 дней. Затем принимается решение о регистрации права собственности заявителя. Межевание и составление кадастрового плана производится за счет заявителя. Общие финансовые расходы на оформление нужных документов могут быть достаточно внушительными.

С уважением, Татьяна.

02.11.2017г.

Здравствуйте Олеся.

Могу ли я получить бесплатно участок земли находящийся около моего дома и под домом бесплатно, но дом был приобретен после 2001 года?

Только если Вы получили дом в порядке наследования.

ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.