Как защитить наследуемое имущество, если у второго наследника доверенность на продажу?

Здравствуйте Яна! Согласно действующему законодательству (ст. 188 ГК РФ) 

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;
3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;
5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

В случае если сделка всё таки будет совершена, то её легко можно будет признать недействительной.

Здравствуйте! Доверенность уже утеряла свою юридическую силу в связи со смертью доверителя. Вам нужно обращаться к нотариусу по месту нахождения имущества (место жительства вашего отца) и писать заявление о вступлении в наследство.

Яна, добрый день. Если супруга продаст недвижимость после смерти отца, сделки будут не действительными. И их можно оспорить.

Вам не нужны пока документы. Вам нужно свидетельство о смерти. Вы как дочь можете его получить в ЗАГСе или МФЦ (если у Вас есть МФЦ). Обратиться к нотариусу. Документы для нотариуса- паспорт Ваш, свидетельство о смерти отца, свидетельство о рождении Ваше. У нотариуса напишите заявление и нотариус запросить документы по недвижимости. Удачи. Будут вопросы, обращайтесь