Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Увеличение земельного участка за счёт прежних границ, принадлежавших жилому дому
Здравствуйте , купил 1/2 доли дома и 1/2 доли земли от 323кв.м. . По факту земли 9 соток в огороде . Ранее этому дому принадлежало 9 соток . В данный момент участок разделён на 2 участка с разными кадастровыми номерами.. Кроме того , второй участок ( 59:03:0400054:44 )на кадастровой карте обозначен липовым адресом Ломоносова 120 , а рядом наш с оконцовкой 43 Ломоносова 140 . Никаких документов и оснований нет на раздел участка . Кто-то когда-то , внёс эту ошибку и теперь не можем вернуть землю дому . Обращались прокурору , зем.комитет , к мэру - все видят эту ошибку и никто не берёт на себя ответственность исправить эту ошибку и вернуть дому исторические хотя бы 6 соток , которые выделялись в 1952 г. под строительство этого дома . ( Документ землеотводный на 6 соток имеется на руках ) . Картина на сегодня такая - в огороде один дом и два участка - дом и участок (наш Ломоносова 140 ) и голый участок Ломоносова 120 . ВОПРОС - достаточно ли землеотводного документа для исправления ошибки через кадастрового инженера или это надо решать через суд ? Земля фактически украдена без суда и почему возвращать через суд ? Прилагаю фото где огород справа теперь Ломоносова 120 , а слева купленный мной Ломоносова 140
- P1140937-1.jpg
Согласно части 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок.
Ищем первоначальные документы о первичном предоставление з.у.:
— в БТИ знакомимся с правовым делом на домовладение
— в администрации смотрим планшеты и заказываем выписку из поземельной книги.
— идем в архив ищем документы о первичном предоставление з.у.:
если найдем иск в суд признать право собственности по границам, указанных в документы о первичном предоставление з.у.:
Здравствуйте. , ещё раз . Ваш ответ очень понравился и документы для суда соответствующие приготовим . У нас самая главная проблема в сособственнике - его нет в живых более 20 лет и наследников нет . Все наши просьбы и заявления в административном порядке отклоняются , ссылаясь на согласие второго собственника ( покойного ) . В суде у нас есть шанс вернуть утерянные (украденные) сотки - без покойного соседа ? Или нам всю жизнь жить теперь незаконно на участке по факту 9сот. , а платить за 1/2 от 323кв.м ?
Не могу давать консультации без первичных документов.
У вас еще вариант признания права собственности на з.у. в силу приобретательной давности.