Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора найма и возмещение материально ущерба, причиненного действиями нанимателя
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в какой суд (мировой/районный (городской)) необходимо подавать исковое заявление о расторжении договора найма? А также, о возмещении материального ущерба причиненного Нанимателем (сумма до 50 т.р.)? Также интересует территориальная подсудность: по месту расположения жилья или по месту "проживания" нанимателя? В договоре имеется формулировка: "Все разногласия решаются путем переговоров, либо путем обращения в суд по месту нахождения Наймодателя".
Доброго времени суток Владимир!
Иски о правах на недвижимое имущества имеют исключительную подсудность, т.е. по месту нахождения недвижимого имущества.(ст. 30 ГПК РФ)
Иски в сумме до 50 тыс. руб относятся к компетенции мирового судьи по месту нахождения недвижимого имущества.(ст.23 ГПК РФ)
Договорная подсудность в Вашем случае не имеет юридической силы.