Как правильно выбрать тип налогообложения и оформить кадры?

С нового 2026 года ООО переходит с ОСН на УСН (доходы 6%), при этом у ООО имеется действующий госконтракт, заключенный в 2025 году по 44-ФЗ, с исполнением и оплатой в 2026 году. В госконтракте цена указана с учетом НДС 20%. Как и в какие сроки правильно уведомить Заказчика об изменении в системе налогообложения, и нужно ли делать это в принципе? Нужно ли вносить изменения в госконтракт? Как оформить закрывающие документы с учетом изменений? Не может ли Заказчик потребовать снижения цены контракта на сумму НДС? Не может ли налоговая потребовать уплату НДС, указанного в контракте, несмотря на переход на УСН, при этом и уплаты налога по УСН тоже?

Здравствуйте, у меня в собственности по наследованию участок , который полностью в водоохраняемой зоне по выписке ЕГРН, при этом официально зарегистрирован индивидуальный жилой дом 1990 г постройки на участке, и баня 2008г. Я хочу продать участок, как мне это сделать правильно, чтобы сделка состоялась и насколько это обременение повлияет на продажу?