Кто должен подавать исковое заявление в суд?

Здравствуйте! я заключила с фирмой "АБВ" договор на внесение аванса, приобретение (покупку) и оформление по переходу прав собственности недвижимого имущества.

При подписании настоящего соглашения я передала на хранение Исполнителю денежную сумму в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей в качестве Обеспечения своих обязательств по договору; Вышеуказанная сумма входит в общую стоимость приобретения (покупки) указанного объекта в настоящем договоре.

Согласно договору «переход права собственности на Объект будет осуществлен на Иванова А.А. (третье лицо).

Фирма «АБВ» свои обязательства по договору не выполнила. Кто должен подавать исковое заявление в суд: я – как заказчик по договору, или Иванов А.А. – третье лицо, в пользу которого был заключен договор?