Договор мены долей в квартирах между сестрами

Добрый вечер! Пожалуйста,подскажите,что мне делать в данной ситуации. Имеются 2 квартиры:1комнатная 33 метра,где собственниками являются две мои дочери по 1/2 доли у каждой одна дочь несовершеннолетняя и 3комнатная квартира 82 метра,где они также являются собственниками по 1/2 доли. Дочери меняются долями, т.е. несовершеннолетней достается полностью 3комнатная квартира,а старшей дочери однушка. Опека дала добро, т.к. идем на улучшение условий младшей дочери. Все док-ты собраны,но по 3комнатной квартире утерян договор купли-продажи,но док-ты о гос.регистрации по 1/2 доли на дочерей имеется.Нотариус отказывается производить договор мены в связи с потерей документов. Я обратилась и в РоссРеестор, и в ПИК,где была куплена 3комнатная квартира,где мне ответили,что копию делают только в течение 30ти дней,т.к. трёшка была приобретена в 2006 году,а столько я ждать просто не могу,т.к. однушка выставлена на продажу и покупатели уже внесли за нее аванс. Замечу,что когда мы предварительно приходили с пакетом документов к нотариусу,он всё одобрил,а когда дело дошло до сделки,нотариус отказывается регистрировать в связи с тем что отсутствует договор купли-продажи на трёшку,хотя имеются и выписки из Регпалаты ,что собственниками являются две дочери по 1/2,и передаточный акт,и орден,и договор на управление многоквартирным домом. Хотелось бы узнать,можно ли оформить договор мены долей в квартирах без договора купли-продажи по трёшке,т.к.все остальные документы по двум квартирам на руках.