Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимо ли нотариальное соглашение по ипотеке?
в период брака оформили ипотеку, каждому по 1/2 доли в квартире.
муж собирается в конце декабря подавать на развод,
сказал что долю подарит ребенку, будет финансово помогать. что после развода на квартиру претендовать не будет.
Но я хотела бы себя обезопасить и оформить все его слова на бумаге у нотариуса.
Подскажите, делает ли такое нотариус?
Если я в договоре иду как созаемщик, а муж после развода не исполнит обязательства которые будут предусмотрены "бумагой" нотариальной, я буду должна все платить дальше?
Здравствуйте Екатерина! Я думаю, что Вам необходимо оформить договор дарения отца ребенку своей доли с указанием времени передачи квартиры и перехода права собственности на ребенка после полной выплаты ипотеки, который будет оформлен у нотариуса и пройдет государственную регистрацию.
Статья 572. «Договор дарения» ГК РФ -
«1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.».
С Уважением Евгений !