8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Имеет ли юридическую силу договор между арендодателем и арендатором, заключенный без нотариуса?

Имеет ли юридическую силу договор между арендодателем и арендатором, заключенный без нотариуса? Мы хотим снять дом на новый год и будем заключать договор. Должны будем внести предоплату. Не хотелось бы попасть в неприятную ситуацию.

, Александр, г. Москва
Сергей Нестеров
Сергей Нестеров
Адвокат, г. Череповец

Александр, добрый вечер. Статьёй 609 ГК РФ предусмотрено, что 

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, в вашей ситуации достаточно простой письменной формы, нотариальная не потребуется.

С уважением, адвокат Сергей Нестеров.

1
0
1
0
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.8
Эксперт

Здравствуйте, Александр.

Законодательство, регулирующее правоотношения по аренде недвижимости не требует, чтобы договор аренды был заключен в присутствии нотариуса и удостоверен нотариально.

внесение предоплаты должно удостоверяться соответствующими документами — распиской, кассовым чеком, приходным кассовым ордером, платежным поручением (в зависимости от того, кто является арендодателем и арендатором — организация, ИП, гражданин, не являющийся ИП).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Имеет ли он на это право и что с этим делать?
В телеграм канале был опубликован пост с личной фотографией и оскорбительным содержанием, также клеветой. Автор телеграм канала требует денег. Имеет ли он на это право и что с этим делать?
, вопрос №4388851, Юлия, г. Москва
Защита прав потребителей
Имею ли я право на возврат денег, даже если у них подписано, что это невозможно?
Здравствуйте,я пошла учиться в учебный центр на швею,на групповое занятие,моя группа состояла из двух человек,подписав договор в конце октября,в договоре написано,что я пройду 148 а.ч. оплатив за это 32580,но случилось так что моя одногрупница так сказать,перенесла по семейный обстоятельствам сроки обучения на пол года.Я остаюсь одна в группе,и соответственно это уже не групповое а индивидуальное ,и мне предложили 3 варианта.1-доплатить 40к чтобы сохранить часы занятий ,2-дождаться набора другой группы ,а это несколько месяцев,и 3-это они урезают мои уроки тоесть часы,по итогу я на данный момент отучилась 39 часов и еще осталось 33 это получается в разы меньше,чем у меня прописано в договоре,я оплатила за услугу которая состоит из 148 часов и по факту я получу лишь половину,с моей стороны нарушение договора не было,ситуация это не по моей вине ,я просто хотела получить то,за что заплатила ,я попросила сделать возврат средств,но мне сказали это невозможно так как я отучилась уже 3 занятия и в договоре у них это прописано .И еще сказали ,что они могут сделать перерасчет но!сейчас обучение стоит 58000 а я заплатила (в октябре) 32500 это акция у них была,и если будет перерасчет изходя сколько стоит сейчас курс то вернут они мне максимум 5000,так при чем здесь сколько стоит курс сейчас ,я платила два месяца назад,посоветуете пожалуйста что делать ?куда написать жалобу?имею ли я право на возврат денег,даже если у них подписано,что это невозможно?
, вопрос №4388832, Юлия, г. Иркутск
Уголовное право
Несёт ли владелец собственник квартиры юридическую ответственность за звонки и угрозы с его телефона убийством и другие угрозы вымогательством
Несёт ли владелец собственник квартиры юридическую ответственность за звонки и угрозы с его телефона убийством и другие угрозы вымогательством.
, вопрос №4388498, Андрей, г. Москва
Семейное право
Будут ли приходить алименты и имеет ли право ребенок получить страховые и прочие выплаты, в случае признания его умершим
Здравствуйте. Бывший муж подписал контракт на СВО. У него долг по алиментам 800 тыс. На данный момент он пропал безвести. Будут ли приходить алименты и имеет ли право ребенок получить страховые и прочие выплаты, в случае признания его умершим. Со мной, как с бывшей женой, отказываются общаться не смотря на наличии у нас совместного ребенка.
, вопрос №4388214, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 21.12.2017