Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли созаемщику по ипотеке отказывают в имущественном вычете?
Здравствуйте. Купили с сожителем в ипотеку квартиру в декабре 2013г. Оформили по 1/2 доле каждому. В ипотечном договоре я -заемщик, он -созаемщик, счет, с которого оплачивается ипотека, оформлен на меня. Соответсвенно все платежные документы от моего имени. Я вычет получила в полном объеме. Созаемщику отказывают в получении вычета. Правомерно ли действие налоговой и как ему доказать, что он тоже принимает участие в оплате ипотеки?
Здравствуйте, Александра.
Ваш вопрос в достаточной степени урегулирован следующей нормой.
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
Таким образом, налогоплательщик имеет полное право получить налоговый вычет, в случае подтверждения фактических расходов.
Кроме того в вашу пользу говорит также и
ГК РФ Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности
1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
У вашего сожителя вполне есть шансы получить вычет. Надо смотреть предметно.