Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сдача ООО часть помещения в субаренду
ООО хочет сдать в аренду часть неиспользуемой площади.
1. Можно ли сдать дешевле, чем ООО арендует? (т.е. без прибыли)
2. Какой налог должно платить ООО за сдачу в субаренду?
Здравствуйте, Юлия.
Ответ на вопрос 1:
Можно. Если Вы на общей системе налогообложения или на УСН. то к Вам применяется ст. 252 НК РФ, согласно которой расходы должны отвечать 3 требованиям:
— документальной подтвержденности;
— экономической обоснованности;
— направленности на получение дохода.
Причем делаю акцент на слове «доход» (!). То есть расходы должны быть направлены на получение не прибыли (положительная разница между доходами и расходами), а дохода.
Аналогичное мнение высказывают и контролирующие органы (Письма Минфина России от 19.12.2011 N 03-03-06/1/833, от 25.08.2010 N 03-03-06/1/565 (п. 2), от 21.04.2010 N 03-03-06/1/279, от 17.07.2008 N 03-03-06/1/414, УФНС России по г. Москве от 19.10.2010 N 16-15/109224@).
Ответ на вопрос 2:
Налога за сдачу в субаренду в НК РФ — нет. поступления от субаренды — это Ваш доход, расходы на аренду — это Ваш расход. Если Вы на ОСНО — то исчисляете с этой операции налог на прибыль. Если Вы на УСН — то исчисляете с этой операции единый налог по УСН.