8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли регистрировать "временный" дом как жилое строение?

Ситуация:

Земля в собственности (земли населенных пунктов, ИЖС). Построил "временный" малый домик (каркасный, ~40м2) с тем, чтобы жить там пока не построю большой дом. В малый дом хочу завести газ, чтобы не топиться электричеством. В дальнейшем, при постройке большого дома, малый будет гостевым, либо баней. Большой буду строить года три, не меньше. На участке еще есть "сарайчик" из контейнера шестиметрового металлического.

Вопрос:

Нужна оптимальная схема регистрации построек. Есть несколько моментов (или вариантов):

- хочется сделать по закону (дабы спать спокойно :) );

- по возможности сэкономить на регистрациях (может не проходить всю цепочку еще раз по большому дому);

- для меня сложный вопрос для понимания, стоит ли "временный" домик регистрировать как жилой (не хватает убедителей, и нет понимания как потом с двумя жилыми на одном участке жить).

Показать полностью
, Николай, г. Москва
ижсзарегистрировать дом на земельном участкеАкт завершенного строительства

Здравствуйте Николай! 

В соответствии с действующим законодательством:

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2017)

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

 10) объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

Если у Вас имеется разрешение на строительство гостевого дома, акт его ввода в эксплуатацию, и, если гостевой дом является объектом капитального строительства (зданием, строением, сооружением), Вы имеете право обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на гостевой дом. 

После окончания строительства основного жилого дома Вам надлежит зарегистрировать право собственности на него в Росреестре и только после этого регистрировать другие имеющиеся объекты, расположенные на земельном участке в качестве вспомогательных объектов. Государственная регистрация вспомогательных объектов взаимосвязана с наличием зарегистрированных прав на объект капитального строительства, являющийся основным, в Вашем случае жилым домом.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено?
Здравствуйте.Есть гостевой дом, который прошёл самооценку, как гостевой. Статус жилое здание. На 1 этаже по паспорту кухня, столовая. Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено? Статус у хозяина ИП. Земля ижс и гостиничное обслуживание. Спасибо
, вопрос №4775636, Евгения, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гарантии, льготы, компенсации
Можно ли рассчитывать на то что компания в которой работал муж погасит ипотеку и кредиты?
Здравствуйте. Человек погиб на разрезе (вахта в Якутии) ,несчастный случай. У него трое детей один из них инвалид с синдромом дауна, жена не работает имеет в собственности выданную квартиру по программе помощи детям с детского дома. У семьи имеются кредиты и ипотека. Как не потерять дом, каких выплат и от кого ждать, как их добиться. Можно ли рассчитывать на то что компания в которой работал муж погасит ипотеку и кредиты?
, вопрос №4774081, Ольга, г. Междуреченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли продать дом если с соседями живешь в одном дворе и у нас один вход?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста можно ли продать дом если с соседями живешь в одном дворе и у нас один вход?
, вопрос №4773658, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Можно ли после покупки квартиры на маткапитал выделить детям доли в будущем доме и продать квартиру?
Добрый вечер, подскажите пожалуйста,ситуация такая, хотела приобрести квартиру на маткапитал, читала что по закону нужно будет выделить доли для детей в новой квартире, в планах в дальнейшем постороить частный дом…. Можно ли будет детям выделить доли в частном доме, а кв. приобретенную на мат.кап в дальнейшем продать после переезда и выделения долей детям. Заранее спасибо
, вопрос №4773602, Роза, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Можно ли оформить построенный дом на двух собственников, если участок у одного?
Земельный участок оформлена на одного собственника, можно ли оформить вновь построенный дом на двух собственников?
, вопрос №4772590, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.01.2018