Оформляется ли договор переуступки права аренды земли на один месяц?

Купила киоск, который стоит на городской земле. С продавцом был составлен договор купли продажи на киоск, а на мой вопрос о том как оформить аренду земли, мне сказали что оформлена долгосрочная аренда, сейчас ни чего не переоформляют. Вот реквизиты платите по ним каждый месяц аренду. Потом выяснилось что срок аренды земли заканчивается через месяц после покупки. Продавец уверяет, что на месяц договор переуступки права на аренду земли не делается. Это так?

12 февраля 2018, 15:11, Кристина, г. Кузнецк

аренда земли

Павел Войтков

Юридическая компания "Юридический центр правовед", г. Санкт-Петербург

Переуступка прав возможна если это прямо прописано в договоре аренды земельного участка. Один из вариантов, это совершить сделку по продаже только гаража. При этом в договоре купли-продажи необходимо описать земельный участок и указать, что он находится на праве аренды. После регистрации права собственности на строение, необходимо будет обратиться в земельный комитет, где подготовят доп соглашение о расторжении и новый договор аренды. Но может быть и другой порядок, уточнить необходимо в земельном комитете вашего города.

12 февраля 2018, 15:19

Павел Войтков

Юридическая компания "Юридический центр правовед", г. Санкт-Петербург

В целях улучшения обслуживания наших клиентов, наша компания «Агенство по сопровождению бизнеса» проводит опрос. Жмите плюс, если ответ Вас удовлетворил или минус, если ответ Вам не понравился. Заранее благодарим Вас за помощь в улучшении обслуживания наших клиентов.

Надеюсь, что наш ответ был полезен Вам, если Вам необходима более подробная консультация, можете обратиться к нам в чат или связаться с нашим специалистом по телефону.

14 февраля 2018, 12:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Если действительно, как следует из вашего письма, торговым объектом является киоск, то вероятнее всего он относится к нестационарным объектам и в силу п.1 ст.39.36. Земельного кодекса РФ его размещение осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов. Удачи!

13 февраля 2018, 10:41

Похожие вопросы

Налоговое право

По прошествии 2 лет строительства, до сдачи объекта в собственность, я переуступаю (договор переуступки, цессии) его по цене в 10 млн

Добрый день. Опишу ситуацию: я вложил в строительство новой квартиры на стадии котлована (долевое участие) 9 млн. рублей (полная стоимость объекта недвижимости). По прошествии 2 лет строительства, до сдачи объекта в собственность, я переуступаю (договор переуступки, цессии) его по цене в 10 млн. руб. и сразу покупаю на эти деньги другую квартиру на вторичном рынке (10 млн. руб.) Вопрос: возникает ли у меня обязанность уплаты подоходного налога и какие вычеты я могу использовать? Спасибо.

03 июня, 11:53, вопрос №4972854, Антон, г. Новосибирск

4 ответа

Автомобильное право

Действительно ли тогда лишают прав от 1до 3 месяцев?

Здравствуйте Купили машину из Китая, 10 мая была оформлена таможенная декларация и таможенный приходный ордер, соответственно, есть 10 дней на регистрацию, получается, до 20 мая. Но машина пришла с Владивостока на автовозе только 1 июня. Если ехать в отделение гибдд на этой машине, остановят сотрудники дпс, наложат ли они штраф за управление незарегистрированным тс или будут смотреть на дату акта прикма-передачи авто (1 июня)? Если дальше по дороге еще раз остановят дпс, будет еще одно нарушение? Действительно ли тогда лишают прав от 1до 3 месяцев?

03 июня, 01:02, вопрос №4972555, Екатерина, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Подскажите в каком порядке необходимо оформить переуступку прав аренды на земельный участок, какой перечень

Здравствуйте! Подскажите в каком порядке необходимо оформить переуступку прав аренды на земельный участок, какой перечень документов необходим и в том числе, если право на аренду уступает гражданин, состоящий в браке, нужно ли согласие супруги?

30 мая, 11:48, вопрос №4969452, Темерлан, г. Москва

7 ответов

Семейное право

Можно ли использовать пункт 80(1) Постановления Правительства 555 от апреля 2025 и сменить дочери регион отработки по целевому договору, то есть быть в одном регионе с будущим мужем

Здравствуйте. Дочь завершает обучение в медуниверситете по целевому договору. Получение диплома 19.06.2026, но 05.05.2026 подали заявление с будущим мужем в ЗАГС, заключение брака 30.09.2026 года. Будущий муж - медик ординатор по целевому , обучается уже год, но в другом регионе. Можно ли использовать пункт 80(1) Постановления Правительства 555 от апреля 2025 и сменить дочери регион отработки по целевому договору, то есть быть в одном регионе с будущим мужем.

29 мая, 15:03, вопрос №4968725, Наталья, г. Ульяновск

3 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Все

Есть договор найма жилого помещения на 11 месяцев с 1 автоматическим продлением на очередные 11 месяцев. В нем есть пунк

Есть договор найма жилого помещения на 11 месяцев с 1 автоматическим продлением на очередные 11 месяцев. В нем есть пункт, по которому Наймодатель имеет право по своему усмотрению (без условий и причин) досрочно расторгнуть договор во внесудебном порядке с уведомлением Нанимателя за 1 месяц. Не противоречит ли этот пункт главе, посвященной найму жилого помещения ГК РФ (в частности ст.687)?

29 мая, 10:24, вопрос №4968418, Ян, г. Москва

5 ответов