Когда возникает обязанность по оплате жилищных услуг и отопления?

Здравствуйте!

1. Обязанность по оплате жилищных услуг и отопления возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение.

2. Застройщик находится в процессе банкротства.

3. Временный управляющий подала в арбитражный суд заключение о возможности передачи дольщикам их квартир.

4. Суд вынес определение о передаче квартир дольщикам.

5. Это определение каким-то образом попало в росреестр (не знаю, либо суд отправляет, либо они получают и принимают его в работу как только первый дольщик к ним приходит).

6. Я, как один из дольщиков, в росреестр еще никаких заявлений на оформление собственности не подавал.

7. УК утверждает, что определение суда является безусловным актом приемо-передачи квартиры и может выставлять счета за услуги с даты определения суда.

Вопрос: Права ли УК?

Насколько я понимаю, определение суда является основанием права собственности, а для получения самого права, нужно обратиться в росреестр.

Показать полностью

13 февраля 2018, 10:07, Александр, г. Москва

определение суда арбитражный суд

Яна Кирсанова

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер!

Конечно желательно посмотреть что указано в решении. Но тем нимение решение суда это только документ который подтверждает ваше право на оформление прав собственности и ни как не может являться актом приема-передачи так как данный акт является двухсторонним документом и подписывается в случае отсутствия у сторон претензий. Бремя содержания собственником своего имущества в том числе оплата ЖКУ возникает только тогда когда вы в установленном законом порядке зарегистрировали право собственности.

13 февраля 2018, 20:54