Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продолжать ремонтные работы в квартире,заключив договор с другим подрядчиком?
Здравствуйте! Ситуация такая: заключили договор на ремонтные работы в квартире с ИП Марченко С.В. 13.11.2017 г. на сумму 157000 руб. Оплатили частично выполненную работу на 90 000 руб. 12.01.2018 г. была взята очередная сумма на зарплату (20000 руб) и покупку материалов (15 000 руб). Материалы так и не закуплены. Марченко престал выходить на связь. Удалось с ним связаться только 30.01.2018 г. договорились о встрече-естественно не явился. После этого на звонки не отвечает, СМС - игнорирует. Бригада дальше ремонтные работы выполнять не может (нет материалов), просят расчет за проделанную работу (но за неё мы уже расплатились с подрядчиком Марченко С.В.)
Вынуждены были обратиться в УВД по факту мошенничества. Но, т.к. в устной форме нам было отказано в приеме заявления, отослали письмом, ждем ответа.
Готовим претензию на ИП Марченко С.В., но опять таки надо ждать 10 дней ответный действий. После этого идем подавать иск.
Теперь собственно вопросы: можем ли мы продолжать ремонтные работы, заключив договор с другим подрядчиком. Или надо сначала сделать экспертизу по той работе, на которой остановился подрядчик Марченко (чтобы можно было доказать, что он взял оплату за не сделанную работу). И в таком случае какую экспертизу принимают в суде (которую делаем мы, или которую назначает суд). Может ли суду быть достаточно принять фото и видео, сделанные нами без экспертизы. Может быть суду будет достаточно показаний свидетелей (бригада готова дать показания).
Мы понимаем, что судебные дела быстро не делаются, предполагаем, что деньги возвращать придется через приставов (это может длится годами). На данный момент в квартире проживать не возможно, поэтому мы проживаем в другой и вынуждены оплачивать квартплату за 2 квартиры+ ипотечный займ. Поэтому, мы хотели бы (уже срочно) доделать ремонт и наконец переехать.
Добрый вечер!
Продолжать работы вы можете, но только после того как будет выполнена техническая экспертиза объекта это сделать лучше заранее перед подачей иска в суд. Главное, что бы организация которая будет проводить экспертизу имела соответствующие разрешения и допуски к провидению таких видов работ. В противном случае суд может посчитать данное доказательство как не допустимое.
Без экспертизы к сожалению ни как, показания бригады работников так же не помешают.
Лучше конечно вам обратиться к адвокату, он вам поможет подготовить иск и необходимый перечень документов.
Василий, здравствуйте!
Вынуждены были обратиться в УВД по факту мошенничества. Но, т.к. в устной форме нам было отказано в приеме заявления, отослали письмом, ждем ответа.
Это правильно, это ответ на Ваш основной вопрос, так как полиция как орган дознания проведет проверку, в порядке ст.144 УПК РФ и примет решение — ст. 145 УПК РФ. Чаще всего по таким материалам отказывают в возбуждении уголовного дела. Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела Вы узнаете его адрес, так как они обязаны найти его и опросить, чтобы принять законное решение.
Готовим претензию на ИП Марченко С.В., но опять таки надо ждать 10 дней ответный действий. После этого идем подавать иск.
Алгоритм действий Вы понимаете правильно.
Теперь собственно вопросы: можем ли мы продолжать ремонтные работы, заключив договор с другим подрядчиком.
Пока лучше этого не делать.
Для того, чтобы Вам дальше осуществлять действия в первую очередь нужно оценить договор и установить предмет доказывания.
Из того, что Вы сказали, нужно действительно сейчас провести экспертизу для фиксации результата работы, а также его качества.
Или надо сначала сделать экспертизу по той работе, на которой остановился подрядчик Марченко (чтобы можно было доказать, что он взял оплату за не сделанную работу). И в таком случае какую экспертизу принимают в суде (которую делаем мы, или которую назначает суд). Может ли суду быть достаточно принять фото и видео, сделанные нами без экспертизы. Может быть суду будет достаточно показаний свидетелей (бригада готова дать показания).
Судья не является специалистом для этого и законодатель отдельно выделил статус и полномочия лица обладающего познаниями в определенной области.
Заключение эксперта будут принимать в числе других доказательств.
Видео и показания свидетелей будут указывать только на наличие договорных отношений и выполнения некоторых работ, насколько люди могут понимать какие работы осуществлены, однако в таких делах существенным является заключение эксперта.
После проведения экспертизы Вы можете делать ремонт.
Если у Вас остались вопросы, то напишите. Обсудим более подробнее.