Можно ли продать землю без приватизации?
Земля в аренде на другое лицо(бывший владелец дома)дом куплен в равных долях.Без приватизации земли долю продать можно?
, Игорь, д. Иваново
Земля в аренде на другое лицо(бывший владелец дома)дом куплен в равных долях.Без приватизации земли долю продать можно?
Здравствуйте!
Земля в аренде на другое лицо(бывший владелец дома)дом куплен в равных долях.
Игорь
это не так. купив дом в долевую собственность Вы стали арендатором участка в силу закона.
Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости
1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.
Без приватизации земли долю продать можно?
Игорь
можно.