Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как можно обязать банк вывести квартиры из залога?
Здравствуйте. В 2013 году купила квартиру у застройщика ПТК-30. Застройщик брал кредит под строительство наших домов и так получилось что квартиры в залоге у банка. На руках только квитанции об оплате ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КВАРТИР , договор займа и предварительный договор долевого участия . Дом сдали с задержками в 2015-м году. По договору застройщик обязан был в течении 30 дней после сдачи дома вывести квартиру из под залога. Но до сих пор этого не произошло. В 2016 году застройщик переоформляет квартиры на себя и перезакладывает квартиры повторно банку. Банк говорит что не знал что квартиры проданы. В данный момент банк подал иск в арбитражный суд на банкротство застройщика. Мы живем в этих квартирах (нас 115 семей ) с момента сдачи дома, есть прописка. Как можно обязать банк вывести квартиры из под залога? Ведь повторно банк не законно взял в залог наши квартиры. ?
Юлия, спасибо за отзыв. Вывести квартиру из залога можно только в судебном порядке. К сожалению это так. Дело завертелось и закружилось. Подан иск о банкротстве, он будет рассматриваться достаточно долго. Затем много времени уйдёт на вступление решения арбитражного суда в силу, т.к. каждая сторона имеет право на обжалование. Готов Вам помочь, если хотите.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мы живем в этих квартирах (нас 115 семей ) с момента сдачи дома, есть прописка. Как можно обязать банк вывести квартиры из под залога? Ведь повторно банк не законно взял в залог наши квартиры. ?
Юлия, кто значится в выписке из ЕГРП в качестве собственника квартир? Если не Вы, довод о залоге «наших» квартир может не найти понимания у суда. В указанной ситуации такой спор решается, как верно указано коллегой, в судебном порядке.
0
0
0
0
Юлия
Клиент, г. Новосибирск
Александр в выписке ЕГРП мы собственниками квартир не являемся т.к застройщик оформил все квартиры на себя и заложил повторно в банк. Мы это узнали только недавно.
По договору займа и предварительному договору собственником не стать. Собственник застройщик, он вправе распоряжаться имуществом, в том числе и передавать его в залог. В случае неисполнения обеспеченного залогом обязательства банк вправе обратить взыскание на предмет залога. При этом обратиться в суд с заявлением о принудительном выселении лиц, не являющихся собственниками из квартир. Как же так получилось, что Вы заплатили по несколько миллионов за квартиру и за 3 года не побеспокоились о надлежащем оформлении квартир в собственность...
Здравствуйте. 1. Должен ли владелец доли в квартире платить коммунальные платежи. 2. Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей
, вопрос №4850701, Марго, г. Щелково
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите, такая ситуация, квартира мамы, год назад умер её сын , он и она приписаны в квартире. Есто ещё один сын , но проживает и прописан в другом месте. Можно ди поставить части квартиры в росреестр без доли умершего?
, вопрос №4849928, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Я взял кредит в банке на квартиру, с женой платили кредит, а через некоторое время у меня начались проблемы. Жена решила со мной развестись, поделили квартиру, саою половину квартиры я сделал дарственную дочери. Какое-то время мы жили вместе, дочь уехала учиться, помогли ей купить квартиру там где она училась. А потом жена привезла свою мать из деревни и потом меня выгнали. Как мне вернуть чтото? Или отменить дарственную дочери, а потом продать полквартиры.
, вопрос №4849837, Анатолий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
Хотелось бы получить консультацию по вопросу скорее всего мошенничества.
Связалась с платформой CQG через знакомую. Рассказала показала ,что есть такая платформа, где можно преумножить денежные средсва,если с умом все вовремя вносить и выводить. Она работала с аналитиком, с которым познакомила и меня.
Мы с ним многое обсудили, все вопросы которые меня интересовали я задала. Сомнений в том, что что-то не так не было. Потому что со мной всегда были на связи, рассказывали плюсы и минусы данной платформы, тоесть было все прозрачно.
Первая сумма,которую внесла была- 250 долларов. Далее мне предложили внести большую сумму. У меня были сомнения, но меня убедили что все хорошо и сейчас будет значимое событие сотрудничества визы и криптовалюты, поэтому акции данных компаний должны взлететь.
Так же меня подключали к конференции,где крутые инвесторы, брокеры и так далее делились своим опытом, стратегиями и так далее.
В приложении пришло уведомление, что так как я начинающий инвестор и у меня все мои покупки акций очень быстро растут, предложили бонуснуб программу ,где можно внесенную сумму приумножить. Так я внесла денежные средства 2 раза и вывела в сумме около 30000 долларов.
Далее при попытке снятия 13000 почему то пришел отказ, со мной созвонились и сказали что нужно ввести в поле обратная связь код. Менеджер не просил его показывать, код состоял из букв,цифр и символов. Я ввела 1 символ неправильно и у меня заблокировали счет. Сказали что нужно оплатить штраф, про условие что его нужно пополнить именно я сама по глупости не увидела, поэтому пополнили счет я и мой знакомый.
В итоге звонит уже другой менеджер и говорит ,что я нарушила все возможные правила и мне нужно закрыть счет, но так как я недобросовесный пользователь, то денежные средства могут вывести на доверноое лицо на карту сбербанка.
Я нашла такого человека и при выводе на карту этого человека, допустили ошибку в одной цифре, менеджер сказал, что на этого человека теперь тоже нельзя вывести деньги. И нужно искать еще одного человека. Так как человека не нашла, пыталась с менеджером договориться о том что нужно поменять условия вывода средств. Но в итоге теперь каждый день будут капать пени в размере 5% от суммы и эту пеню не берут с счета,а нужно пополнять из вне.
До этого всего момента подозрений вообще никаких не было ,потому что спокойно удавалось выводить средства.
Просьба помочь разобраться и подсказать как лучше поступить. Обычно если платформа мошенников , то они удаляют переписки, блокируют и делают так,чтобы не было возможности зайти в приложение. До сих пор есть все доступы, все переписки с менеджерами сделала. Видео с платформы со всеми уведомлениями тоже сделала.
, вопрос №4849743, Татьяна, г. Воронеж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Юлия, спасибо за отзыв. Вывести квартиру из залога можно только в судебном порядке. К сожалению это так. Дело завертелось и закружилось. Подан иск о банкротстве, он будет рассматриваться достаточно долго. Затем много времени уйдёт на вступление решения арбитражного суда в силу, т.к. каждая сторона имеет право на обжалование. Готов Вам помочь, если хотите.