Как в данном случае осуществляется оплата за тепло?

Подскажите пожалуйста, Юридическое лицо приобрело недвижимость в цоколе многоквартирного дома, много кабинетной системы, общей площадью примерно 800 кв.м.

Отопление всей площади осуществляется электрическими обогревателями.

Конструктивно в здании, через несколько кабинетов проходят стояки отопления и за счет этого ресурсоснабжающая организация ссылаясь на 354 постановление, выставляет счета за полную площадь помещений, что конечно же выливается в круглую сумму, а еще и с учетом того, что отапливаться приходиться вообще самостоятельно.

Вопрос: какую стратегию выбрать или как заставить ресурсоснабжающую организацию не начислять большие суммы по всей площади? задача снизить платежи, но перенсти трубы мы не можем ( а считают они просто деля общую площадь дома, на всех собственников, включая нас.

* Если бы была возможность, мы бы вообще их вырезали и пенересли .но дело в том, что это стояки жилого дома и перенести их невозможно.