Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли менять ВРИ для покупки прирезки з/у и строительства?
участок 5 соток, в собственности с 2006г, назначение земли поселений (до 2015г была с/хозяйственная), ВРИ для огородничества. хочу получить адрес, построить капитальное строение и купить прирезку (перераспределение сделать). что в какой последовательности? территориальное планирование - Ж1 = для инд.жилой застройки.
Здравствуйте!
При условии, что согласно градостроительным регламентам ПЗЗ допустимый (минимальный) размер земельных участков для ИЖС равен или меньше 500 кв.м., вы вправе подать заявление в администрацию на изменение вида разрешенного использования. После изменения ВРИ получите разрешение на строительство, либо начните процедуру перераспределения согласно ст.39.28. ЗК РФ. После завершения строительства и получения технического плана будет присвоен адрес. Удачи!
Здравствуйте, Сергей, спасибо за ответ. размер для ИЖС 6 соток, поэтому либо публичные слушания, либо докупить, но для докупки придется перевести в садоводство. или нет? плюс по новому градостроительному плану участок включили в границы деревни, кто мне в деревне будет делать садоводство? там же территория для застройки. вот оно все такое странное поэтому получается: огородничество или садоводство не подходит для территориального планирования, для ИЖС не подходит размер участка, для прирезки в администрации сказали перевести в садоводство — одно другому противоречит, не знаю что делать. А если я сначала сделаю ИЖС, а потом прирезку, то заплачу в три раза больше — земли под ИЖС намного дороже. Почему я не могу начать перераспределение сейчас?
Здравствуйте, Сергей, спасибо за ответ. размер для ИЖС 6 соток, поэтому либо публичные слушания, либо докупить, но для докупки придется перевести в садоводство. или нет? плюс по новому градостроительному плану участок включили в границы деревни, кто мне в деревне будет делать садоводство? там же территория для застройки. вот оно все такое странное поэтому получается: огородничество или садоводство не подходит для территориального планирования, для ИЖС не подходит размер участка, для прирезки в администрации сказали перевести в садоводство — одно другому противоречит, не знаю что делать. А если я сначала сделаю ИЖС, а потом прирезку, то заплачу в три раза больше — земли под ИЖС намного дороже. Почему я не могу начать перераспределение сейчас?