Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

При каких условиях можно построить киоск на участке ИЖС?

Добрый день! Имеется участко ИЖС в черте города. Есть планы построить на нём киоск. Правильно ли, я понимаю, что отмежевав участок под киоск я могу, в соответствии с ПЗЗ Красноярска, где указано, что магазины- это один из основных видов разрешенного использование, без дополнительных процедур построить на нём киоск и зарегистрировать уже здание? Или требуется изменять разрешенное использование?

08 марта 2018, 07:11, Александр, г. Красноярск

ижс

Павел Сидоров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Поскольку у Вас

в соответствии с ПЗЗ Красноярска, где указано, что магазины- это один из основных видов разрешенного использование

строить можно. Но надо уточнить разрешенное использование в отношении именно Вашего участка, так как кодом 2.1 КЛАССИФИКАТОРА ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540, установлено Описание вида разрешенного использования земельного участка ИЖС как

Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

так что возможно потребуется изменение вида разрешенного использования земельного участка.

08 марта 2018, 13:36

Константин Черепанов Партнёр

Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте, в том случае, если ваш земельный участок отнесен к территориальной зоне (см. градостроительный регламент в ПЗЗ Красноярска) имеющая в основных видах разрешенного использования «магазины» (или т.п.). Вам необходимо обратиться в Администрацию с заявлением о смене вида разрешенного использования земельного участка. Делается это легко. Заранее уточните в Администрации о перечне необходимых документов. Обычно это правоустанавливающий документы на землю и постройки

В противном случае, к вам могут быть применены санкции в соответствии со статьей 8.8. КоАП РФ Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

08 марта 2018, 18:31

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли выкупить участок, а затем перевести в ИЖС?

Намерен образовать участок и выкупить из госсобственности через торги, н данный момент, категория: Земли населённых пунктов, разрешение использования: для целей создания озеленённой территории сада. Можно ли выкупить участок, а затем перевести в ИЖС?

19 февраля, 14:31, вопрос №4863990, Алексей, г. Воронеж

1 ответ

Гражданство

Я гражданка Украины с внж, сын 12 лет родился в России, муж россиянин умер где и в каком государстве можно получить сыну украинское гражданство по матери, чтоб выехать в Украину

Я гражданка Украины с внж,сын 12 лет родился в России,муж россиянин умер где и в каком государстве можно получить сыну украинское гражданство по матери ,чтоб выехать в Украину.

19 февраля, 09:50, вопрос №4863642, Наталия, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Каким образом можно привлечь в качестве соответчицы дочь?

Затопили кипятком соседи сверху. Собственник - -пенсионерка проживает по другому адресу, и уже продала в период судебного процесса авто и дачу родственникам. По факту в квартире проживает ее совершеннолетняя дочь, которая и являлась виновником залива. Присужденную в качестве компенсации сумму в 500 т с собственницы взыскивать нужно будет лет 10. Каким образом можно привлечь в качестве соответчицы дочь?

19 февраля, 09:38, вопрос №4863703, Ольга, г. Москва

3 ответа

Защита прав работников

В какие структуры можно обратиться, чтобы вышли на мошенников?

Мой сын на СВО. Имеет два ранения. По ранению в госпиталь не попал т.к непозволяли условия. Лечили в блиндажах. Военнослужащий предложил за деньги договориться с госпиталем. Отправлял номера телефонов и суммы для перевода моему сыну. Сын поверил ему что поможет с госпиталем и отправлял на номера неизвестных людей деньги. В надежде на помощь. Деньги ушли, а помощи так и не было. Парень погиб кто изначально предложил это, а м другими номерами сын пытался списаться , чтобы вернули деньги т.к помощи не было. Его " кормили обещаниями ", а потом и вовсе заблокировали в приложении. Мой сын потерял с ними связь. Но, переводы, суммы и их номера остались в приложении банка. Предложения о помощи поступило моему сыну в мае 2025 года, связь с ними потерял в ноябре или декабре 2025 . Вопрос. В какие структуры можно обратиться, чтобы вышли на мошенников? Реально ли вернуть ту сумму? примерно 300 т.р.

18 февраля, 19:05, вопрос №4863013, Юлия, г. Санкт-Петербург

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Могу ли я каким-то образом свой доход заявить в подаче на ипотеку?

Я гражданин Республики Беларусь, у меня жена и сын 1 год граждане РФ. Мы хотим оформить семейную ипотеку. С 1 февраля 2026 года изменились условия по выдаче семейной ипотеке. Наш риелтор говорит, что теперь иностранный гражданин ни при каком условии не может участвовать в семейной ипотеке. Однако в интернете ходит достаточно разрозненная информация. Но ключевые вопросы такие: 1. Если жена является получателем ипотеки, могу ли я выступать созаемщиком? 2. Могу ли я каким-то образом свой доход заявить в подаче на ипотеку?

17 февраля, 15:57, вопрос №4861569, Александр Голышев, г. Санкт-Петербург

3 ответа