8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Потерян договор аренды помещения, арендатор не отвечает, каким образом поступить что бы заплатить налог (т.к сумма только примерная у меня проживал 3 недели)?

Потерян договор аренды помещения, арендатор не отвечает, каким образом поступить что бы заплатить налог (т.к сумма только примерная), арендатор военный приезжал на сессию, имеют ли они право на компенсацию во время сесии вообще? Если не имеют то тогда я могу соответсвенно поставить среднюю цифру? Могу ли я самостоятельно узнать подал ли он на компенсацию и в какой сумме?

Уточнение от клиента

А является ли сумма в договоре фактом оплаты?

, Ольга, г. Санкт-Петербург
Тимур Унароков
Тимур Унароков
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.6
Эксперт

Здравствуйте, Ольга!

военный приезжал на сессию, имеют ли они право на компенсацию во время сесии вообще?

Компенсация таких расходов никоим образом не влияет на ваш порядок налогообложения.  

 Если не имеют то тогда я могу соответсвенно поставить среднюю цифру? 

Нет. При любом режиме налогообложения, применяемом вами (НДФЛ для физического лица или ИП, УСН для ИП) налоговая база определяется исходя из фактических поступлений, а не средних или примерных выличин. 

Статья 210. Налоговая база

1. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса.

Исключения составляет только патент, который может рассчитываться исходя из потенциального дохода. 

Поэтому для расчета налога вам как аредодателю нужно взять ту сумму, которую вы фактически получили от арендатора. 

Могу ли я самостоятельно узнать подал ли он на компенсацию и в какой сумме?

Скорее всего, нет. И даже если вы узнаете, это никак не может быть использовано в налогообложении.  

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Санкт-Петербург

В том и проблема что я помню только примерную сумму, по этому и вопрос, если они меют право на компенсацию то тогда проблема если нет то поставлю среднюю, у меня нет документов подтверждающих получение денежных средств кроме как суммы в договоре который утерян..

Ольга, проблемы нет. Вы думаете военная часть направит в налоговую копию Вашего договора? вероятность минимальная. 

0
0
0
0
Рустам Мустафин
Рустам Мустафин
Юрист, г. Москва

Ольга, добрый день! Вы можете заполнить налоговую декларацию на сумму, которую получили по договору. Военным положена компенсация командировочных. Узнать об этом будет проблематично, поскольку военная часть вряд ли с Вами такой информацией поделится. 

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Санкт-Петербург

На сколько я знаю учебный отпуск не относится к командировкам или я не права?

Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Потерян договор аренды помещения, арендатор не отвечает, каким образом поступить что бы заплатить налог

Ольга

Ольга, добрый день!  В связи с чем возник вопрос уплаты налога? Если даже в силу ст. 226 НК Вы ИП и выступаете налоговым агентом по НДФЛ то доход будет у Вас а не у арендатора. Что касается уплаты налога Вами то исходит надо из полученного дохода. Если деньги  арендатором не уплачивались то и дохода нет а если уплачивались то исходите из размера уплаченных денежных средств арендатором

ст. 223 НК

1. В целях настоящей главы, если иное не предусмотрено пунктами 2 — 5 настоящей статьи, дата фактического получения дохода определяется как день:
 
1) выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц — при получении доходов в денежной форме;

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Санкт-Петербург

Я физическое лицо, сдача квартиры была осуществлена мной как физическим лицом, документов подтверждающих мне оплату нет ни у меня ни у него  (налично), по этому и возникает проблема сколько мне платить если договор утерян…

Я физическое лицо, сдача квартиры была осуществлена мной как физическим лицом, документов подтверждающих мне оплату нет ни у меня ни у него  (налично), по этому и возникает проблема сколько мне платить если договор утерян…

Ольга

как ФЛ налог исчисляете и платите Вы самостоятельно, какого либо подтверждения размера дохода не требуется, в том числе прикладывать договор или иные документы и налоговой декларации, а размер налога Вы определяете исходя из полученных от арендатора денежных средств. Сколько было уплачено в рамках договора фактически столько и является вашим доходом

0
0
0
0
Станислав Загайнов
Станислав Загайнов
Юрист, г. Москва

Здравсвуйте, Вы можете подать декларацию на ту сумму, которую Вы примерно помните, если Вам затруднительно найти нанимателя, в общем порядке, с Вашего дохода, если договор не регистрировался,  если впоследствии обнаружатся какие-то несостыковки или будет какая-то камеральная проверка, которая каким-то образом установит недостоверность суммы налога, что вряд ли, то Вы вправе подать уточненную налоговую декларацию лучше до 15 июля 2018 г.(п. 6 ст. 227 НК РФ).     

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Санкт-Петербург

А если это обнаружиться позднее чем даже 2018 год?

Ольга
Ольга
Клиент, г. Санкт-Петербург

Т.е. после подачи мной декларации будет камеральная проверка? А что тогла она будет проверять если договора нет?

Похожие вопросы
Трудовое право
Читаю его и не понимаю какую сумму мне придется оплатить работодателю
здравствуйте. возникла такая ситуация, от работы поступила на целевое обучение, но поняла что не потяну учебу, хочу расторгнуть договор. читаю его и не понимаю какую сумму мне придется оплатить работодателю
, вопрос №4776018, Тамара, г. Москва
Уголовное право
На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?
На одном из сайтов интернета был оформлен заказ с заключением договора на изготовление и установку бытовки на дачном участке, была переведена предоплата в размере 60000 рублей, что составляет 40% от общей суммы. Бытовку не привезли, на телефонные звонки никто не отвечает. Бало подано заявление в милицию по установке факта мошенничества. Из милиции перезвонили через неделю, попросили принести из банка заверенную копию перевода денежных средств и сообщили, что в ближайшее время придёт отказ на возбуждение уголовного дела, но через месяц сказали, что вызовет следователь и уголовное дело будет возбуждено. На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?
, вопрос №4775709, Галина, г. Москва
Трудовое право
Говорил с рук-ми что бы предоставили тёплую одежду ибо на рабочем месте холодно и я болею всем было абсолютно плевать
Работал в компании Северные Сети на вахте в Москве. Работал как было обговорено на одном объекте в Троицке. Отработал 6 дней и меня перевели без предупреждения на другой объект который находится в Ногинске. Приехали говорили помогаем три дня и возвращаемся. Вещи тёплые вам предоставят. Отработал. Все дни я болел и работал и на третий день нам говорят что ещё работаем тут. Ну а у меня все вещи остались в на другом месте работы. Я заболел. Говорил с рук-ми что бы предоставили тёплую одежду ибо на рабочем месте холодно и я болею всем было абсолютно плевать. Ну и я да бы не усугубить болезнь уехал домой лечиться. На что некая Екатерина написала что зарплату за прошлую. неделю вы не получаете. И ничего не получите пока не отработаете всю вахту. К слову зарплата у нас каждую пятницу. Я пишу что в договоре прописано что должны оплатить. Ну а она игнорирует. Посмотрите документ пожалуйста может что то я не понимаю или они сами даже не читали свой договор
, вопрос №4775434, Александр, г. Москва
Недвижимость
Есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора
есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора
, вопрос №4774723, алексей, г. Москва
Налоговое право
Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?
Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета
, вопрос №4774504, Юрий, г. Москва
Дата обновления страницы 12.03.2018