Как легально сдать в аренду рабочее место парикмахеру без ИП?

Question

Здравствуйте. У меня есть помещение в ТЦ, оно оборудовано под салон красоты. Вопрос, хочу сдавать в аренду рабочие места мастерам, мастера желающие арендовать рабочие места есть, но как выяснилось ни у кого нет ИП и регистрировать не хотят (говорят не те доходы чтобы платить столько налогов и содержать бухгалтера или обращаться за услугами бухгалтера в специализированные организации), как с ними быть? Я хочу сдать им в аренду официально, принять от них деньги и соотвественно заплатить налоги, ответственность за них на себя брать не хочу.

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Алексей. Отсутствие у граждан ИП не Ваша проблема. Вы вправе сдать в аренду часть Ваших помещений под соответствующий вид деятельности. Вы не обязаны контролировать соблюдение ими требований к занятию предпринимательской деятельностью. В Договоре пропишите их ответственность за текущее содержание и соблюдение требований законодательства при пользовании имуществом. Гражданский кодекс Статья 606. Договор аренды По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Статья 607. Объекты аренды 1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

Евгений Каргапольцев · Answer

Здравствуйте, Алексей. Арендодатель не несет ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность арендатора. Вы вправе сдать помещение и физическому лицу. В соответствии со ст.9 ГК РФ 1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Если арендаторы того желают, заключите с ними договор аренды, пропишите условия, получайте арендную плату. Всего доброго Вам!