Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор купли продажи земельного участка с домом
Обязательно ли указывать в Договоре документы, на основании которых, получено свидетельство о праве собственности
на недвижимость?
Здравствуйте! Обязательно. Свидетельство о праве собственности сейчас вообще не выдаётся и для совершения сделки нужно получить выписку из ЕГРН. Те документы, о которых Вы говорите, являются правоустанавливающими, то есть именно они, а не свидетельство, подтверждают наличие у лица право собственности на продаваемое им имущество.
Здравствуйте!
Основания регистрации права собственности не являетется существенным условием договора купли-продажи недвижимости. Если не укажите документы, на основании которых зарегистрировано право собственности, то это обстоятельство не делает договор недействительным. В договоре купли-продажи обязательно должны быть указаны данные сторон, объект недвижимого имущества с описанием индивидуальных признаков объекта недвижимости и перечислены лица, имеющие право пользования жилым помещением.
Добрый день, Виктория!
Свидетельство о праве собственности отменили. С 15.07.2016 года его не выдают. Теперь единственным доказательством зарегистрированного права является не документ, а запись об этом праве в ЕГРН. Поэтому в договоре укажите его.