Как перевести арендуемый участок земли под ИЖС в собственность?

Добрый день уважаемые юристы! Прошу подсказать и развеять некоторые мои сомнения по поводу перевода арендованной земли в собственность.

Выиграл на торгах кусок земли в черте города в аренду под ИЖС. Аренда очень дорогая, в этой черте города чудом оказался пуст один участок, на торгах цену "задрали" вверх. Аренда 2 млн.в год. Соответственно задача в срочном переводе в собственность, чтобы не перестать платить аренду. Какие правила? Можно ли зарегистрировать фундамент как недвижимость, получить тех паспорт м зарегистрировать фундамент как собственность с "будущее" достройкой? Какие пути решения существуют для ускорения перевода в собственность? Перевод нужно осуществить в течении 2 месяцев с начала аренды.

Буду очень-очень благодарен, если дадите развернутый ответ. Спасибо!

Показать полностью

18 марта 2018, 09:39, Марат, г. Бугульма

земля в собственность ижс Арендованная земля в собственность Арендованный участок в собственность

Уточнение от клиента

Опечатка.

чтобы перестать платить аренду

18 марта 2018, 09:30

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Марат.

Можно ли зарегистрировать фундамент как недвижимость, получить тех паспорт м зарегистрировать фундамент как собственность с «будущее» достройкой? Какие пути решения существуют для ускорения перевода в собственность?

Можно. Но тут все будет зависеть от администрации, так как формально недострой хоть и является объектом недвижимости, но складывается практика, что исключительное право возникает только на завершенное строительством здание.

18 марта 2018, 18:37

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Можно ли распоряжаться земельным участком, который числится в собственности спустя 30 лет?

Добрый день. Вопрос такой. В 1995 году был продан земельный участок. Каждый год на него приходит налог, налог небольшой 160 ркб., в этом году написали заявление в налоговую что участка нет в собственности, на что пришёл ответ что получена выписка из ЕГРН участок принадлежит вам. Зашли на госуслуги получили выписку, действительно участок на мне. Прошло 30 лет на участке ничего не делается он заросший. Могу ли я распоряжаться данной собственностью? Покупателей не знаю, даже фамилии, документов никаких нет

29 ноября 2025, 17:44, вопрос №4775836, Ольга, г. Иркутск-45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте хотим построить на земле для ИЖС статус летнюю кухню скажите Нужно ли для этого получать разрешение или можно её будет поставить на кадастр после строительства Спасибо

29 ноября 2025, 14:17, вопрос №4775650, Евгения, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, подскажите как перевести земельный участок из огородничества в СНТ или ЛПХ, для строительства дома в ипотеку

Здравствуйте, подскажите как перевести земельный участок из огородничества в СНТ или ЛПХ , для строительства дома в ипотеку

26 ноября 2025, 18:53, вопрос №4772022, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Добрый день, в 1998 был приватизирован дом на участке, который был закреплен на оформление права в

Добрый день, в 1998 был приватизирован дом на участке,который был закреплен на оформление права в собственности за несовершеннолетним ребенком 14 лет из другой семьи, сейчас эта женщина оформила участок на себя и требует освободить дом либо выкупить землю, стоимость не называет, как поступать в данной ситуации?

26 ноября 2025, 17:54, вопрос №4771941, Анастасия, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Моих родителей не стало 20 лет назад, на матере по документам был оформлен сад (участок земли) участок не был

Здравствуйте. Вопрос такой. Моих родителей не стало 20 лет назад, на матере по документам был оформлен сад (участок земли) участок не был переоформлен на детей (на меня и на брата) , документ имеется на имя матери, но этот документ находится у жены брата который погиб на сво, она его отдавать не хочет, и не хочет ни как общаться, хотя она к этому участку ни какого отношения не имеет. Документы свидетельство о смерти матери тоже у неё и это она отдавать тоже не хочет. Как быть?

25 ноября 2025, 20:25, вопрос №4770630, Анастасия, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.