Можно ли единовременно продлить договор аренды земельного участка?

Добрый день! В 2011 году с торгов был взят участок земли в аренду на 3 года под строительство объекта под предпринимательскую деятельность. В 2014 году договор был продлен. Построено здание, разрешение на строительство не получалось. В 2017 году было отказано на продление договора аренды, согласно ст. 39.6, 39.8 Земельного кодекса РФ. Объект не зарегистрирован как незавершенное строительство. Суд отказал в признании права собственности на объект.

Можно ли единовременно продлить договор аренды земельного участка, заключенного до 01.03.2015 года?

19 марта 2018, 13:10, Мария, г. Алексин

разрешение на строительство аренда земельного участка договор аренды земельного участка продление договора аренды

Андрей Олехнович

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день! Можно попробовать обратиться в суд о понуждению к заключению договора аренды, а также о признании незаконным отказа в продлении договора аренды, но только если не пропущен срок исковой давности. Был ли договор в отношении данного участка заключен с другим лицом? Какими конкретно пунктами мотивирован отказ в заключении нового договора аренды? И пробовали ли вы обратиться в юстицию для постановки на учёт здания в упрощённом порядке? Продлить договор сложно, но можно. Нужно понимать кто и как сейчас пользуется данным участком. Исходя из этого можно найти выход из вашей ситуации.

19 марта 2018, 13:15

Мария

Клиент, г. Алексин

С другим лицом договор не был заключен. Земельный участок не был передан администрации, продолжаем им пользоваться и платим аренду уже 10 месяцев со дня окончания договора аренды.

19 марта 2018, 13:25

Андрей Олехнович

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Как звучит формулировка по отказу в продлении договора аренды? На какой пункт сослались?

19 марта 2018, 13:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?

Я сдал участок сельскохозяйственного назначения,для сельхоз производства в аренду ООО.ООО построило склад ,получило разрешение и сдало в эксплуатацию как положено.И сдает его в аренду временно ,пока строит второй склад .Первый склад сдан в аренду для хранения продукции не сельскохозяйственного назначения. Нарушает ли ООО какие то законы ? Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?

29 ноября 2025, 18:32, вопрос №4775814, Борис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?

Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета

28 ноября 2025, 15:20, вопрос №4774504, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли оспорить продажу наследуемого участка ниже кадастровой цены или взыскать свою долю?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября 2025, 16:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Можно образец этой доверенности?

Здравствуйте! Хочу оформить доверенность на подписание документов, при передачи на переуступку аренды земельного участка. Это возможно оформить?Можно образец этой доверенности?

27 ноября 2025, 14:08, вопрос №4773102, Мелине, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

350 ₽

Вопрос решен

Доверенности нотариуса

Можно ли оформить доверенность на подписание документов для переуступки аренды земельного участка?

27 ноября 2025, 13:56, вопрос №4773106, Мелине, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.