Законна ли продажа доли собственности несовершеннолетнего ребенка?

Здравствуйте, я много читала в ваших чатах о продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка. но аналогичной с моей ситуации не нашла, посему вопрос: разрешит ли опека продажу с одновременным дарением доли в квартире деда с целью строительства дома. т.е. мы хотим деньги от продажи квартиры направить на строительство дома. на руках договор о купле-продажи земли, разрешение на строительство, и обязательство выделить доли, т.к. задействован мат капитал.

22 марта 2018, 20:34, Светлана, г. Йошкар-Ола

разрешение на строительство

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

. мы хотим деньги от продажи квартиры направить на строительство дома. на руках договор о купле-продажи земли, разрешение на строительство, и обязательство выделить доли, т.к. задействован мат капитал.
Светлана

Светлана, добрый вечер! В каждом регионе подход органа опеки к вопросу согласования сделки по отчуждению имущества несовершеннолетнего отличается, но основной критерий это недопущения ухудшения положения н/летнего в результате такой сделки. В данном случае речь о двух не связанных сделках поэтому дарение дедом доли несовершеннолетнего на ситуацию никак не повлияет

22 марта 2018, 20:45

Светлана

Клиент, г. Йошкар-Ола

был ответ, что опека должна видеть куда уходят деньги от продажи квартиры, куда уходят- на строительство дома. ребенок должен иметь что-то в собственности в замен — доля в квартире деда, по кв. больше и условия лучше, дом новый, в хорошем районе. получается ухудшения положения ребенка не будет.

22 марта 2018, 20:53

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

был ответ, что опека должна видеть куда уходят деньги от продажи квартиры, куда уходят- на строительство дома. ребенок должен иметь что-то в собственности в замен — доля в квартире деда, по кв. больше и условия лучше, дом новый, в хорошем районе. получается ухудшения положения ребенка не будет.
Светлана

в этом вопросе подход опеки в общем то един — дарение доли не связано с отчуждением поэтому действительно важно куда пойдут денежные средства от продажи доли, возможно опеку устроит вариант приобретения на указанные средства доли у деда

22 марта 2018, 20:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Здравствуйте, хочу продать дом, в доме доля несовершеннолетних детей 16 и 17 лет, нужно переехать в другой город за 2тыс км из за здоровья детей

Здравствуйте, хочу продать дом, в доме доля несовершеннолетних детей 16 и 17 лет, нужно переехать в другой город за 2тыс км из за здоровья детей. Подскажите пожалуйста могу ли я продать дом и положить деньги за долю детям на счёт, уехать и купить дом в другом городе?

07 июня, 15:49, вопрос №4976057, Ирина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Здравствуйте, сколько будут стоить услуги нотариуса при регистрации договора купли-продажи комнаты с участием несовершеннолетних детей при участии маткапитала

05 июня, 23:12, вопрос №4975152, Ростислав, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Как мне быть я законная жена, и есть двое несовершеннолетних детей

Здравствуйте,у меня муж признан Бо по суду, часть сама признает умершим по справке.требуют для выплат его свидетельство о рождении,которое находится в другой стране украина.и свидетельство о смерти отца,но отец не воспитывал его родители развелись когда он маленький был.с матерью тоже связь прервана давно.как мне быть я законная жена,и есть двое несовершеннолетних детей.подскажите пожалуйста.

04 июня, 18:04, вопрос №4974122, Екатерина, Киев

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Отец хочет отписать свою долю на неблагополучную мачеху( пьющая, скандальная) как мне защитить своих несовершеннолетних детей и осрор ть сделку если это произойдет?

Квартира приватизирована на 5 человек. Я ,мой отец, 3 моих нес овершеннолетних сына. Ордер получения был на моего отца я включена. Мать и брат умерли до приватизации. Отец хочет отписать свою долю на неблагополучную мачеху( пьющая, скандальная) как мне защитить своих несовершеннолетних детей и осрор ть сделку если это произойдет? Мы сейчас там не живем, но можем в любой момент прийти к себе домой.

04 июня, 16:08, вопрос №4974009, Елена, Симферополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Тема заявки: Нужна консультация и подготовка уведомлений о продаже долей в жилом доме (преимущественное право выкупа) Здравствуйте

Тема заявки: Нужна консультация и подготовка уведомлений о продаже долей в жилом доме (преимущественное право выкупа) Здравствуйте! Нужна разовая онлайн-консультация по телефону/видеосвязи, а также последующая помощь в составлении документов.Ситуация: в жилом доме три собственника — я, моя мама и мой отчим. Мы с мамой хотим продать свои доли в праве собственности на дом. Отчиму устно предлагали выкупить наши доли, но он полностью игнорирует предложение и не идет на контакт.Чтобы мы могли на законных основаниях выставить свои доли на открытую продажу третьим лицам, нам необходимо строго по закону соблюсти преимущественное право выкупа (ст. 250 ГК РФ).От юриста требуется:Созвониться и проконсультировать по пошаговому алгоритму действий при продаже долей именно в доме.Подготовить грамотные официальные письма-предложения (уведомления) о выкупе наших долей для отправки отчиму.Объяснить, как правильно зафиксировать его отказ или игнорирование (по истечении месяца) у нотариуса, чтобы мы могли начать продажу.

03 июня, 08:39, вопрос №4972687, Светлана, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.