Можно ли не платить за ЖКХ, если дом еще не стоит на кадастровом учете и не оформлена собственность?
Я участник долевого строительства.
Недавно дом был завершен, я получила ключи и подписала акт приемки-передачи.
Дом на кадастр пока что не встал, собственность не оформляли, соответственно.
Застройщик передал дом временной УК, которая требует оплаты своих услуг, воды, света и отопления за три месяца вперед.
По факту:
-у меня нет договора с этой УК, а голосования собственников за выбор этой УК в качестве нашей постоянной УК проведено не было;
-у этой УК нет договора с ресурсниками, деньги, которые они хотят от меня по квитанции, идут просто на их счет (сказали: "Когда мы заключим договоры, мы перечислим эти деньги ресурсникам");
-вокруг дома стоит забор с КПП (на который жильцы согласия не давали), УК за оплату ЖКХ выдает пропуска, не имея пропуск, попасть на территорию и в свою квартиру возможности нет (как они говорят, разве это законно вообще?);
- в договоре с застройщиком есть пункт, что я обазана оплатить вперед коммуналку, но это МОЙ договор с застройщиком, и он не должен ведь касаться УК.
В целом мне хотелось бы понять, могу ли я вообще не оплачивать эту непонятную квитанцию и добиться права делать ремонт в своей квартире без этой оплаты? И каким образом? Спасибо.
Спасибо!
То есть, если законный договор у них с застройщиком есть, я обязана заплатить по их квитанции, несмотря на то, что у УК нет договоров с водоснабжающими и электроснабжающими организациями?
Закон не связывает обязанность вносить плату за жилое помнщение и коммунальные услуги с наличием договоров ук с ресурсоснабжающими организациями