Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужен ли проект для ввода частного дома в эксплуатацию?
Собираюсь строить дом в ДНТ , строить буду без проекта но по разрешению, вопрос понадобится ли мне в дальнейшем проект для окончательного ввода дома и как можно будет оформить если проекта нет?.
Добрый день! Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в случае создания объекта недвижимости. (подп. 1 п.3 ст. 14 " О государственной регистрации недвижимости ". Подготовка проектной документации не требуется при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем 3, предназначенных для проживания одной семьи) (ч.3 ст. 48 Градостроительного Кодекса РФ).
Согласно ч.4 ст. 8 ФЗ «О введении в действие Градостроительного Кодекса РФ» от 29.04.2004 г. до 1 марта 2020 г. не требуется разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также предоставление данного разрешения для технического учета, в том числе для оформления технического паспорта такого объекта.
Если законодательством РФ в отношении объектов недвижимости не предусмотрена подготовка и выдача разрешений и проектной документации, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. (п. 11 ст. 24 ФЗ " О государственной регистрации недвижимости").
Таким образом для регистрации права собственности и кадастрового учета вам понадобятся технический план, декларация и разрешение на строительство