Как получить разрешение на строительство ИЖС с земельным участком 8400 квадратных метров?

Хочу подать разрешение на строительство. Разрешенное использование земельного участка индивидуальная малоэтажная застройка с элементами социальной инфраструктуры и спортивно-рекреационных зон. участок расположен в зоне Ж-4 -зона развития малоэтажной застройки. Площадь 8400 кв.м. Площадь дома 1241 м, 2 этажа+подвал. В администрации не хотят принимать документы, в связи с тем что максимальная площадь участка для ижс может быть 800м.кв. Так ли это? Планируется постройка дома для одной семьи. Никаких отелей, ресторанов и пр. Просто большой дом.

И какой список документов нам требуется? (арх. облик, спозу, град план, документы на землю есть. От аэропорта в люберцах есть, от васо и балтимора в процессе других ограничений по град плану у нас нет)

Показать полностью

06 апреля 2018, 16:23, Мария, г. Воронеж

разрешение на строительство разрешение на строительство ИЖС ижс

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

При застройке земельного участка вы обязаны соблюдать градостроительные регламенты, установленные ПЗЗ. В случае если земельный участок превышает максимально допустимый размер для указанного ВРИ, вы вправе осуществить раздел земельного участка в целях соблюдения установленных регламентов. Удачи!

07 апреля 2018, 11:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412

Здравствуйте. Пыталась пройти классификацию, пришел отказ: кадастровые номера не соответствуют постановлению: назначение земли не соответствует разрешеному перечню назначения земель. Не соответствует пп. 1 п. 1 статьи 4 федерального закона от 07.06.20 номер 127 ФЗ. Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412. Необходимо устранить разночтение. Помогите пожалуйста разобраться

27 ноября 2025, 18:47, вопрос №4773495, Ирина, г. Нальчик

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Отказ от земельного участка получиенному как участник сво

27 ноября 2025, 16:10, вопрос №4773275, Иван, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли оспорить продажу наследуемого участка ниже кадастровой цены или взыскать свою долю?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября 2025, 16:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как получить образец договора купли-продажи гаража и участка у супругов-продавцов?

Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости

27 ноября 2025, 13:44, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр, какой налог будет на участок

Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр,какой налог будет на участок

27 ноября 2025, 07:37, вопрос №4772588, Раиф, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.