Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли при закрытии ИП сдавать в субаренду физ лицу помещение,которое было в аренде?
Добрый день! Я закрываю ИП и у меня в аренде есть помещение, могу я его сдать в субаренду физ лицу при этом для себя не иметь ни каких последствий?
Здравствуйте!
Я закрываю ИП и у меня в аренде есть помещение, могу я его сдать в субаренду физ лицу при этом для себя не иметь ни каких последствий?Юлиана Емельянова
возможность сдать в субаренду в первую очередь зависит от наличия у Вас такого права по договору или согласия арендодателя на это.
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
о каких последствиях речь? если не платить налоги, то нет, т.к. Вы должны будете платить налог с дохода от субаренды.
самое простое, это найти нового арендатора и переуступить ему право аренды с согласия арендодателя либо расторгнуть договор аренды по соглашению с арендодателем, который потом заключит новый договор с новым арендатором.