Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли супруг без соглашения и подписи супруги продать квартиру?
Супруги 15 лет в браке. Имеют 2х детей 14 и 12лет. Супруг имеет квартиру (написанную на него). Может ли супруг,без соглашения и подписи супруги,продать эту квартиру? Без развода. Получают ли дети часть ?
Диана, здравствуйте!
Действующее семейное законодательство предусматривает необходимость предоставления согласия второго супруга в случаях распоряжения общим недвижимым имуществом, приобретенным в браке.
Данное правило предусмотрено п.3 ст. 35 Семейного кодекса. Если один из супругов намерен заключить сделку по распоряжению общим имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации (отчуждение недвижимого имущества); сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма (отчуждение долей в недвижимом имуществе), или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Если подобная сделка была произведена без получения нотариального согласия второго супруга, он вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Если же квартира является личным имуществом мужа (подарена ему, получена им по наследству, или в порядке приватизации, или куплена ДО вступления в брак), то согласия супруги на продажу (или дарение) не требуется.
Дети в любом случае не имеют права собственности на имущество родителей. Дети могут получить имущество родителей (одного из них) в порядке дарения или наследования.
Диана, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!