Обязаны ли пересчитать оплату коммунальных услуг, если переданы показания счетчиков?
У меня квартира я там не живу и показания не подавала 8 месяцев, мне насчитали плату по нормативу я им принесла показания приборов учета с ними все в порядке. они мне отказываются пересчитывать. я им обьясняю что я там не живу. но меня не кто и слушать не хочет . обязаны ли они пересчитать или нет.
, Анна, с. Коса
В ЖКХ говорят с 1 января этого года не пересчитывают. Действительно это так или нет.
Доброго времени суток, Анна.
С 1 января этого года ст. 157 ЖК РФ, на которую я сделал ссылку в ответе, как действовала, так и продолжает действовать.
Напишите письменное заявление в ЖКХ о перерасчете и попросите у них ссылку на нормативный акт, которым они руководствуются, отказывая в перерасчете. заявление напишите в 2-х экземплярах и на одном экземпляре попросите расписаться.
В настоящее время действуют «Правила предоставления коммунальных услуг», утвержденные Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (редакция от 27.03.2018), согласно пункту 80 которых «учет объема коммунальных услуг, предоставляемых потребителю… осуществляется с использованием приборов учета». Также согласно данным Правилам (пункт 84) «при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель… обязан провести проверку и снять показания прибора учета». Судя по вашему вопросу, ЖКХ, обязанность, установленную п. 80 Правил, не выполнил, с Вами не связался, акт не составлял. Сейчас Вы можете требовать в ЖКХ, чтобы они сами сняли показания с приборов учета и составили акт (в заявлении можно указать одновременно с требованием о перерасчете).
В отношениях с ЖКХ можно также ссылаться на пункт 61 Правил предоставления коммунальных услуг, в котором, в частности, указано, что «Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета», а излишне оплаченные суммы могут быть зачтены в счет последующих платежей. К сожалению, обозначенная вами проблема неоднозначно решается в судебной практике да и среди юристов нет совершенно единого мнения о возможности перерасчета в данной ситуации (в частности, п. 61 Правил толкуется по разному). Это не в вашем единичном случае, у нас очень много пробелов в законодательстве. Я не нашел какого-либо акта, который бы запрещал делать перерасчет с этого года. (может у них в ЖКХ какие-то свои внутриведомственные разъяснения или инструкции). Но сделать попытку добиться своего можно. В ЖКХ могут «говорить» как выгодно им, поэтому если они что-то утверждают, то пусть ссылаются на конкретные статьи. Вы в заявлении можете сделать ссылки на приведенные выше пункты Правил.
С уважением, Михаил.